粤港澳大湾区由香港、澳门两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆（珠三角）九个地市组成，总面积5.6万平方公里，2018年末总人口已达7000万人，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。
其中佛山是中国重要的制造业基地、国家历史文化名城、珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽。佛山地处珠江三角洲腹地，毗邻港澳，与广州共同构成“广佛都市圈”，是“粤港澳大湾区”“珠江-西江经济带”的重要组成部分。
近几年，佛山经济持续增长，2014年佛山GDP总量仅7561.37亿元，2018年GDP总量9935.88亿元，距离1万亿元只有一步之遥。2019年佛山经济稳定增长实现自我突破，GDP总量突破万亿— 10751.02亿元，成为广东省第三座GDP破万亿的城市。
数据来源：佛山统计局、中商产业研究院整理
要知道，GDP是反映城市实力的硬指标。在这方面，佛山既长期稳坐广东省第三把交椅，又是珠江西岸当之无愧的龙头，不容小视。
此外，产业几乎决定了城市未来潜力与想象空间。佛山近年更一直谋求“智造”转型，不断引进博智林机器人谷、美的库卡智能制造科技园、千灯湖创投小镇等重点项目。这些投入，既巩固佛山制造业龙头地位，又将为其下个十年打开黄金赛道。
最后，佛山还有广佛同城这个大利好。2019年这一战略先是升级为国家战略，获“湾区极点城市”头衔；而后又画出372平方公里广佛融合先导区，踏出重要一步。
广佛融合先导区示意图
来源：《湾区极点·广佛融合先导区前期研究报告》
在此基础上，可以预见，国家未来将会向这片热土
投入天量资金和政策资源。在人口加速流入的同时，与之相应的科教、基建等大型配套会加速建立，这些是实切的价值。
其实自2019年11月以来，大湾区6个城市接连出台多条地产优化政策，对湾区内限购政策作适当松绑。
如图所示佛山接连出台房地产规划+人才安居+人才安居细则政策，如此密集的政策出台，将进一步稳定房地产市场。与均价3.15万/㎡的广州，与均价4.89万/㎡的深圳相比，佛山进入门槛较低，各区一手住宅均价几乎都在2万/㎡以下，投资价值突显。
佛山处于大湾区较为中心的位置，它正在享受着政策红利，借着区位优势、人口资源悄然发展，房价不用说，当下中国有哪块地比大湾区更加有发展潜力呢，随着规划利好的一步步兑现，房价肯定会水涨船高，如果想赶这一趟湾区红利，心里一定要有所认识。大湾区很多板块的房价还处于待挖掘的阶段，会随着人口的加速流入，机会越来越少。
因为这不是广佛的大湾区，也不是广东省的大湾区，而是全中国的大湾区。
综上所述，佛山市房价正处于洼地。但满城皆是楼盘，该如何选择？要挖掘佛山境内的价格洼地，就要把目光转到佛山三水区大塘的一处红盘-恒大御澜庭。
湾区明珠 时代脉搏
项目位于粤港澳大湾区腹地
广佛融城第三示范区内
堪称全生活跃进区
深度对接优渥资源
历史和经济在这里汇聚、繁荣
全球视野之中
筑就时代新高
（项目效果图）
瞰景华宅 朝南而居
南向格局、明星户型、通透向阳
双阳台配置，一处晒衣服，一处晒幸福
（项目效果图）
灵动户型 人居典范
匠心考究而成舒居品质经典三房
为精致生活匠心布局
小空间也能大享受
客厅餐厅通透一体
畅享周末欢乐时光精致生活
（样板间实景图）
铂金会所 容纳全龄段欢乐
约2500㎡的多功能铂金会所
会所内设四季恒温游泳池、全能健身房
西餐酒吧厅、茶艺室、舞蹈室
儿童乐园等多项设施
满足全家人的欢乐时光
（铂金会所效果图）
新型独栋 尊崇之选
逾百米楼间距
充分保障每一位业主的隐私
IMAX级无遮挡湖居盛景
呈现在业主面前
尊崇礼遇，不彰自显
（项目效果图）
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建面约95-133㎡毛坯精品
建面约84-133㎡雅装华宅
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广佛同城第一示范区 南海和荔湾
限购，已经通地铁，南海千灯湖房价2万左右
广佛同城第三示范区 番禺和顺德
限购，顺德房价2万左右，2020年底地铁试运行
广佛同城第三示范区 花都和三水
不限购，地铁规划中
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