子女买房父母住房公积金不能提取,但这种情况可以办

子女购房父母怎样才能提取住房公积金?

子女买房父母住房公积金不能提取,但这种情况可以办

很多父母在子女买房时,都想把自己和配偶的住房公积金提取出来帮助子女买房,但拿着子女的购房手续到公积金窗口咨询时,窗口工作人员说不能办,为什么?要怎样才能提取自己的住房公积金呢?

子女买房父母住房公积金不能提取,但这种情况可以办

根据《住房公积金管理条例》规定,缴存住房公积金的职工,在职工家庭发生购买、建造、大修住房时可以提取本人和配偶的住房公积金。所以子女在购房时缴纳了购房首付款,签订了购房合同并完成合同备案手续后,就可以到住房公积金窗口申请提取本人和配偶个人账户上的住房公积金。但是父母是另一个家庭,对子女购买的住房没有相关产权,不存在需要支付房款的问题,所以就不能提取个人账户上的住房公积金支持购房。

子女买房父母住房公积金不能提取,但这种情况可以办

那么要在什么情况下父母才能提取个人账户上的住房公积金呢?这就要求父母也是子女所购买本套住房的产权共有人,也就是说在购房的合同、发票上要有父母的名字。当然,一些父母为了提取住房公积金把购房所占产权比例定为1%,为了在今后的产权变更中减少税收支出。但一些住房公积金管理中心也对提取比例进行了限制,比如说100万的房子,如果是按1%产权份额就只需要支付10万元的房款,也就是说父母双方提取的住房公积金总额上限不得超过10万元。

子女买房父母住房公积金不能提取,但这种情况可以办

虽然父母的名字加在子女的购房合同上可以提取住房公积金,但是在办理产权过户时有很多手续,还要支付相关税费。所以在买房时最好还是实事求是最好,你说呢?


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