这是一个值得关注的信号！
2020年，全国楼市低迷开局，作为2019年多次房价涨幅“榜一”的临沂楼市也遇下挫。在经历众多楼盘一波优惠政策之后，作为行业标杆的碧桂园、万科，在临沂率先突破，碧桂园·滨江学府宣布全面调价，万科更是火爆开盘，价格一万大几。
而种种信号之下的临沂楼市也越来越明晰，很大程度上，能看到今年的走向。
最新数据显示，临沂3月份新房成交均价11365元/㎡，环比-0.80%，共有28个项目获证，新增预售房源8069套。
其中，北城新区、河东区新房推出较少；兰山区、罗庄和经济区选择较多，其中经济区大部分集中在管委会周边与沂河沿边。
“沿河发展，北上东进”、“全临沂，向西看”……关于临沂城建规划，这也算是每个临沂人耳熟能详的了。
碧桂园·滨江学府全面调价，万科火爆开盘……为什么有宣布调价的底气？为什么卖的还如此火爆？
当然，也有不少人觉得目前的楼市回暖只是假象，准备等一段时间再买房。但必须要说的是，现在临沂楼市格局正在发生变化！
低价盘或迎来关键年，品质盘或再起新高点！根据拆迁工作、土地竞拍，临沂高铁片区、西城酉金湖片区、三河口片区、河东新城片区、经开区总部经济区与中部生活区、罗庄百花湖片区房价将于城市发展直接挂钩，临沂在向上发展的同时，所有产业都将迎来发展红利，房地产也不例外。
楼市怎么走，它和你所在城市区域的土地供应、调控政策等因素息息相关，北城新区就是一个好例子，从侧面反映了，楼市购买力和区域综合实力，经济、人口流入呈正相关。
如果你所在片区比较模糊，不要着急，建议你去附近的房产中介和新盘售楼处，观察人流量，这才是真实的行情。当然，“房价不公开，选房人盯人，交款几秒钟”的绑架式购房慎选，交房后你才会发现各类弊端初显。
今年，临沂楼市已经不能和过去几年相比。强者恒强，弱者恒弱的分化格局会加速推演，大家拼的都是真本事，真口碑！
临沂楼市，真实面貌才刚刚浮现。
2020年的大临沂，会越来越好！
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