2020年4月8日，北京市第三中級人民法院收到一份“鉅額訂單”，通過網絡司法拍賣處置的“北京市朝陽區慈雲寺危改小區二期（6號樓）部分商業、辦公、地下車庫、地下倉儲用途在建工程房地產”項目最終以33.1億餘元成交，成為今年以來全市法院單筆成交金額最高的拍品，溢價金額超過10億元。
疫情期間，為提高不動產財產處置效率，充分保障意向競買人看樣需求，北京三中院充分利用執行信息化系統和信息網絡技術條件開展工作，通過使用VR技術網上實景、非接觸式網拍看樣等信息科技化網拍輔助工作模式，發揮執行財產處置職能作用，確保財產處置工作‘不中斷’‘不停擺’”。
通過VR技術將涉案房產室內戶型、裝修、陳設等通過3D場景360度進行展示，觀看效果猶如身臨其境；通過現場錄製視頻，將涉案不動產的周邊配套和小區環境進行直觀展示。在因疫情防控無法組織現場看樣的情況下，意向競買人可以直接在司法網絡拍賣平臺觀看涉案標的物，既避免了傳統現場看樣帶來的人員聚集、接觸感染的風險，也能提高工作效率，降低司法成本。
除上述已經成交的不動產外，通過這種模式看樣的即將開拍的“北京市朝陽區紫玉東路1號紫玉山莊J9室的不動產”和“北京市朝陽區東大橋路8號院4號樓29層3201室的不動產”，已經分別引起36000餘次和45000餘次圍觀，公眾關注度極高。
“VR+視頻”的信息化網拍輔助工作模式在不動產財產處置中發揮了重要作用。自新冠肺炎疫情發生以來，三中院累計上拍標的34件，成交28件，成交金額35.63億元。其中，成交不動產8件，成交金額35.2億餘元，網拍質效大幅提升。
供稿：三中院
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