曾几何时，我们还处于多年房价倍增、涨涨涨的时代。但你要是认为房价会一直涨的话，那你可就错了。别看2016年底中央经济小组提出的“房住不炒”经济政策，貌似在之后的几年没有多少影响。实际上，“房住不炒”对我国房地产市场的影响，是潜移默化着的，且听食住玩侃侃道来。
“房地产泡沫”这个词，早些年知道的人还很少。正因为“房住不炒”经济政策的提出，人们才渐渐意识到我国房地产经济“泡沫”问题是确实存在着的。也正因为房地产泡沫，才让人均一套住房的中国梦久久难以实现。而“房住不炒”的推行，主要就是防止房地产领域出现开发商垄断、炒房客屯房的现象。
什么是房地产泡沫？
“泡沫”，我们都知道是气泡、偏向于气体的存在。泡沫在空气中，是不能存活很长时间的，而且泡沫通常是大到一点程度就会爆掉的。不过，房地产泡沫确实就像泡沫那样，被房地产开发商、相关既得利益者越吹越大。摆在众多普通人面前的情况是，很多人要买房子的时候，总免不了举全家之力。他们甚至愿意花几代人的积蓄，或是背负上沉重的房贷，仍然毅然决然地要购买房产。
还有就是“房产”这种资产，很受银行的欢迎。很多人在对银行贷款的需求膨胀后，很想要银行给更多的资金贷款，这样的需求只有房产这样的不动产，能受到银行贷款风控的青睐。于是，人们就非常需要置业、购买房产，以便获得银行更多的贷款。毕竟银行认为“房产”这样的不动产，是比较优质的，能够大幅度降低银行放出去贷款的风险。
尤其是房产还附加上了更好的配套服务，像教育、养老、医疗、工作等等，都和房产有或多或少的联系。所以“房产泡沫”才会这么容易出现、才会“猖狂”这么久，就是因为这个泡沫的背后，有着相当大的配套服务需求。再往中国房地产泡沫的实质来看，是不同利益群体之间的冲突所致。
地方、开发商、房企、炒房客等等，甚至银行都愿意接受房产泡沫的吹大，毕竟他们需要更多人消费、贷款，他们才能盈利、赚钱。所有购房者都难以接受自己是房地产泡沫的受害者，大家都希望自己所购的房产，不是最后一波涨价。购房者总是希望自己购房后，仍然能一直涨价，一旦贬值、降价，就会很不高兴。而事实情况是，总有那么一拨人，会是房价高涨不下、直到无法在上涨的接盘侠。
根据E租生活统计的房产泡沫相关资料、数据分析后，食住玩认为我国的房地产泡沫问题，应该尽早打破、控制才不会对广大人民造成过多的伤害。
其实房地产的泡沫，很大程度影响了房产的价格，也使房价较为超前地上涨了很多年！
很多时候房价一上涨，就会发生哄抬房价、抢房大军排长队的现象，就是诸多的投机者和投资者炒高了房价，导致房价泡沫的产生。只要房地产泡沫发生破灭，房价势必会下跌。一旦出现大幅度下跌，就会让炒房客产生畏惧，他们将担心房产贬值太多。如此一来，炒房客急于抛售自己屯的房产，那房价将接二连三、一降再降，这就是所谓的“恶性循环”。
不得不说我国的房地产市场发展受泡沫影响太重，长期处于“亚健康”状态的房地产怎么可能有合理的升值空间。实际上我国房地产如果正常发展，会缓缓升值，毕竟人民的生活水平在不断提高。但是却因房地产泡沫，让房价以提前很多年形式的倍增。我国的人均收入摆在那里，当下的房价，是很多年以后人均收入不断提高，才能消费得起的。
而很多人居然愿意花高价、贷款，进行按揭购置房产，本该让自己更幸福的房子，却成了自己的负资产。就是因为人人都支持房价上涨，房价才会一直涨这么多年。作者大胆地说一声，假如多数人（就是广大需要背负贷款、花费几代人的积蓄才能买得起房子的这批人）都不配合房价上涨，那房地产这些年还会涨成这样？
食住玩对这样的行为，确实不敢苟同，人活着不全为了房子，何必过早重负压身、何必支持房价上涨呢？大家何不拥抱国家经济政策，让房价慢慢降下来，更加符合我国的人均收入水平才是。或许把炒房客逼得不敢炒房的时候，普通人才能以正常应该有的房价入手房产。而且国家的经济政策摆在那里——房住不炒！
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