大华公园天下是大华集团入昆首作,项目位于昆明市盘龙区人民东路与东三环交汇处,毗邻东白沙河水库,约占三分之一湖岸线,生态环境优越。
据悉,项目首推4号地块,总占地面积69.7亩,共规划10栋高层住宅,年前首开的2/5/7栋,目前2/5栋已售罄,仅7栋剩20套左右房源在售,总层高40层,2梯2户设计,剩余户型建面125-145平米,单价1.35-1.45万元/平米。
此外,项目于4月1日加推1/3栋,加推房源共计200套左右。总层高均为33层,其中1栋为3梯6户设计,建面95平米;3栋2梯4户设计,建面约103平米、145平米两种户型。加推房源单价1.3-1.4万元/平米,精装修交付。目前购房享开盘5个点优惠,买车位房价直减6万。
小编踩盘当天正值项目开盘,售楼部有5-6组客户,人气还算可以。从项目售楼部可俯瞰白沙河景观,以及首推的4号地块。首推的4号地块位于项目东南角,距地铁6号线直线距离约500米。
从4号地块楼栋分布来看,10/11为回迁房,5/7/8/9栋距离白沙河最近,可直接观湖,6栋居中,而1/2/3栋临近虹桥高架,所以在售的7栋单价要比1/2栋高些。
大华公园天下开放了四个户型样板间,小编实地参观发现,基本上每个户型都做到明厨明卫,同时,样板间内家具家电均为知名品牌,包括电子智能密码锁、TOTO智能马桶,海尔净水器等均在交付标准内。
就目前来看,项目周边配套设施还不够齐全,旁边有城中村尚未拆迁。不过,根据项目规划,后期将打造成一个围湖公园,内部还有商业、教育等配套,基本上可以满足业主的日常所需。
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