徵地+拆遷+舊城舊村改造持續發力
全力推進徵遷工作
廈門東部片區將要升值騰飛了！
近日湖里區委書記龔建陽帶隊
先後走進湖裡東部舊村整村改造
五通金融商務區片區
湖裡體育公園片區
湖邊水庫東片區
五通金融融商務區片區
該片區是湖裡東部舊村改造七大片區中佔地面積最廣、徵遷體量最大、涉及舊村最多的片區。
改造範圍涉及東宅、泥金、店裡、西頭、鳳頭、浦口、馬厝、蓮山頭、田頭、昭塘等舊村，片區總佔地面積約130萬平方米，拆遷總建築面積約270萬平方米，涉及人口約2500戶5000餘人。
目前整個片區分三期開發建設
1
一期已經開發成熟，國貿金融中心、萬科雲璽、天地金融港、海西金融廣場、鼎豐國際廣場等項目已封頂並陸續投入使用。
2
二期是當前重點打造的金融核心啟動區，現已引進建設英藍國際金融中心，廈門金圓集團總部大廈項目和人才租賃房項目也已落地。
3
三期徵遷工作正在火熱進行中，泥金、店裡、西頭、田頭、昭塘等舊村徵遷正在有序推進，將在今年底基本完成簽約。
馬厝社、蓮山頭社
2019年10月，馬厝社、蓮山頭社已經完成整村簽約，現在交房和拆除正同步推進。
未來，這裡將打造為數字健康產業創新高地。目前，指揮部正積極主動對接微醫地塊收儲工作，接下來將盡快啟動招拍掛流程。
鳳 頭 社
藍天白雲 陽光明媚 海風拂面，隨著一棟棟舊房屋倒下，鳳頭社區位優勢逐漸顯現。
拆除現場↑
目前，鳳頭社已完成整村簽約，正在進行搬遷交房和拆除。
浦 口 社
登高望遠 俯瞰村莊，未來這裡將建設“廈門之眼”
村莊現狀
浦口社目前徵收簽約工作正在有序推進，一邊交房，一邊拆除。
湖裡體育公園片區
湖裡體育公園片區位於廈門山海健康步道“十字綠廊”的關鍵節點，緊鄰五緣灣溼地公園、湖邊水庫、湖裡萬達廣場、高端酒店集群、高端醫療園區和區域行政中心。
改造範圍涉及金山街道的後坑社區（西潘）、高林社區（洪水頭、田裡、前頭）、湖邊社區（下湖七組），佔地面積約98萬平方米，建築面積約121.52萬平方米、涉及人口約2173人。
其中規劃建設的湖裡體育中心是市重大項目、也是島內東部綜合配套提升項目，用地範圍涉及高林社區洪水頭社、湖邊社區下湖七組和後坑社區西潘社。擬建湖裡體育中心一場兩館、安置房、商品房、高端醫療配套、商業配套、酒店、幼兒園、配套市政道路等。
洪 水 頭 社
目前，洪水頭社完成交房298棟，交房率99%，完成房屋拆除151棟、面積14.31萬平方米。連日來，在洪水頭社，指揮部成立交房攻堅小組，按戶包乾到人。工作人員主動上門，輪番動員，通過小組長帶頭、黨員帶動等辦法推動交房。
田 裡 社
眼前，工人們採取機械和人工相結合的方式推進拆除工作，雙管齊下，高效推進。
望向不遠處，塔吊高懸，多臺工程機械緊張施工，片區的安置房高林一期安置房緊鑼密鼓建設當中。
高林一期安置房項目近期動工（效果圖）。
據悉，田裡社目前已完成全部交房，正進入房屋拆除階段，已完成房屋拆除20棟、面積4萬平方米。未來這裡將建設小戶型安置房。
片區內安置房效果圖。
湖邊水庫東片區
湖邊水庫東片區東臨金山路、特房山水系樓盤、環球財富中心廣場，西連湖邊水庫、寶龍御湖官邸、世茂湖濱首府等樓盤，南接寶龍一城、呂嶺路，北靠仙嶽路，總用地面積約80公頃。
改造範圍涉及金山街道金湖社區的上湖、洪塘和湖邊社區的下湖三個社，片區內戶數約1100戶，人口約2892人，需徵收房屋建築面積約100萬平方米。
01
上湖社 拆除不斷
轟鳴聲不絕於耳
抑塵車噴灑著水霧大型剷車
駛入工地上湖一片火熱的拆除現場
02
上湖、洪塘安置房南側已拆平
涼風習習
高樓林立上湖洪塘安置房南側地塊
已經拆平
工作進展
上湖社、洪塘社
正在進行拆除工作
去年4月20日，上湖、洪塘啟動集中籤約，歷時70天完成兩個舊村簽約，簽約面積37萬平方米，佔全區半年簽約面積總數的35.52%。這是湖里區歷年舊村改造項目中，單項目體量最大、單位時間內住宅同體量簽約速度最快的一個項目。
未來願景
項目效果圖
指揮部還對已建成的上湖-洪塘安置小區進行改造提升，包含了建築物本體改造、室外景觀綠化、室內管網改造、智能化、電梯維護等方方面面，這裡將成為高檔住宅、高端商務、高端醫療聚集地，熟悉的家園舊貌換新顏，美好的生活願景令人期待。
徵遷工作正在有序進行
將為群眾創造更好的生活環境
舊貌換新顏，令人期待！
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