中房報記者 趙春林 長沙報道
今年一季度，長沙市住宅成交均價8629元/平方米，同比上漲6.53%。其中市內五區均價10824元/平方米，同比上漲9.33%；四縣（區）、市均價6528元/平方米，同比上漲5.30%。
0731地產研究院今日發佈的數據顯示，一季度長沙市住宅成交282.00萬平方米，同比減少17.9%。其中市內五區住宅成交138.04萬平方米，同比減少17%；四縣（區）、市住宅成交143.96萬平方米，同比減少18.74%。
住宅成交金額前三位的樓盤分別是陽光城尚東灣、龍湖春江酈城、北辰三角洲，成交金額分別為11.30億元、7.97億元、5.46億元。
供應方面，一季度該市住宅供應264.92萬平方米，同比減少21.9%。其中市內五區供應129.30萬平方米，同比增加0.87%；四縣（區）、市供應135.62萬平方米，同比減少35.73%。
在住宅成交面積結構上，一季度該市商品住宅套均成交面積為124.53平方米。從全市住宅成交面積結構來看，120-144平方米套數佔比最高，其次為90-120平方米麵積段，佔比36.93%，90平方米以下為佔比最低的面積段。
從板塊結構來看，一季度長沙市住宅成交量主要集中在金星北、星沙以及武廣新城板塊。而從均價來看，濱江新城、梅溪湖、開福中心板塊居前三位。
另據湖南中原數據平臺顯示，截至3月底，長沙市內五區住宅庫存量為563萬平方米，環比增長了2%，同比增長了27%。隨著近半年來月均去化速度的放緩，該市內五區住宅整體去化週期已持續上升至8.04個月，居近兩年來最高位，整體市場去化壓力增加。
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