在3月11日舉行的一場線上研討會上，北京大學國家發展研究院教授徐遠等人提出，疫情過後，政府可考慮啟動二次房改，每年興建1000萬套安居房。而中國發展基金會副理事長劉世錦也認為，啟動二次房改在短期及未來10年甚至更長時間，對整個中國經濟中速增長、高質量發展，都能起一個託底的作用。
一、什麼是二次房改？
二次房改，從08年6月份以來一些專家學者不斷提出，後終於引起了高層的注意。2009年10月，一個以住建部副部長齊驥牽頭，住房公積金監管司、住房與改革發展司和政策研究中心等相關司局一把手參與的調研小組，已開始調研十年房改的得與失。探索住房制度該走一個什麼樣的模式。
二、二次房改的核心內容
二次房改的核心內容，就是確立住房是準公共產品，基本方向就是由政府主導提供房屋住房服務。概括起來，就是“三種住房制度，三類供地方式，三支隊伍參與”(三三制)。三種住房制度指的是，針對低收入人群的保障性住房制度、針對中等收入家庭的公共住房和公共租賃住房(論壇新聞)制度和針對高收入家庭的商品住房體制。而相應的三類供地方式也分別為，政府劃撥方式供地、“四定兩競”招標用地和商品房的“招拍掛”方式供地。其中，公共住房實行定地價、定建房標準、定稅費率、定5%利潤率，競房價、競建設方案的四定兩競方式，是二次房改實現的一個必要條件，根本目的是為了解決中間階層的夾心層問題。三支隊伍參與：政府、民間非營利公益性建房機構、建築開發商共同參與。
三、二次房改的最新政策是什麼？
1、目標調整住房結構實現“現有所居”
2、調整針對不同對象分類保障
3、深化糾正重市場、輕保障模式
四、什麼情況能參加二次房改？
中國城鎮居民的住房貨幣化補貼政策與市場房租房價嚴重脫節。對於城鎮大多數中低收入居民來說，住房貨幣化早就名不符實，住房保障只能依賴政府。而政府很難有足夠財力對多數居民提供住房保障，隨著時間推移和新職工增多，這一矛盾將更加突出。中國需要重新審視城鎮居民住房體制，考慮啟動“二次房改”。“中國目前的城鎮居民住房體制存在三大缺陷，遲早都必須深入進行改革。在確保改革方案思慮周全的前提下，二次房改越早進行越好。”專家劉慧勇說。切實可行的住房貨幣化，必須具備以下兩個條件：
1、住房實物供給充分。
2、貨幣化住房補貼的數額能夠跟上房價和房租的實際漲幅。
以上就是小編為大家介紹的關於二次房改的相關內容，希望能對大家有所幫助。
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