项目名称：十里江湾
项目是由融创、招商、美的三大开发商共同开发，位于上海七大新城之一的崇明新城核心位置。主要产品为洋房和联排别墅。项目以6层宽境洋房&阔景联排别墅的多业态规划，满足不同家庭的生活需求；以现代简约风格革新城市人居理想，为城市塔尖圈层著写豪门礼序。
项目价值卖点：
1、崇明现有唯一的科技住宅社区，引入海绵城市社区生态系统；
2、低密社区，容积率仅为1.15，享受纯别墅级的居住待遇；
3、引入智慧家居概念，通过中央控制系统实线社区“万物互联”，是未来社区发展的趋势；
4、交通便捷：S7高速三期预计于今年动工，开通后从宝山到本项目只需20分钟。轨道交通沪崇线在规划中，开通后将大大提升本区域的交通便捷性。
项目地址：上海市崇明区城桥镇崇明新城宝岛路与乔松路交汇处
未来以城桥镇为核心的崇明新城，将通过沪崇高速直连上海中心城区，距浦东机场约86km，距上海虹桥机场约114km，距上海中心商圈约90km, 距上海站约90km。
未来还有崇明线（在建中）开通，将进一步拉近与市中心的距离。
区域位置：上海-崇明岛-崇明新城
此次首开是东地块，19—28号楼10栋精装低密洋房产品，共计约300套房源，分别是约90平米的三房两厅两卫户型及约125平米的四房两厅两卫的户型，户型上来讲优势也是比较明显的，利用率较高，无较大浪费。
项目沙盘：
洋房：总高6层，一梯2户，南北通透，明厨明卫，部分为精装修，部分为毛坯。精装修标准2000元/平，带中央空调。销售均价：28300元/平。
项目参数：
物业类型：洋房
单 价：洋房28300元/㎡
联排别墅 价格未定
总 价：227万起
联排别墅 价格未定
户型面积：洋房：1、90㎡，3房2厅2卫，总价227万起
2、127㎡，4房2厅2卫，总价343万起
联排别墅：面积为143平、148平
层 高： 洋房：总高6层，一梯2户
联排别墅：地上三层+地下室
占地面积：112232平方米
建筑面积：222589平方米
楼层状况：6层宽境洋房、阔景联排别墅
容 积 率：1.15
绿 化 率：35%
总 户 数：1340户
停 车 位：1581个
车位配比：1:1.17
产权年限：70年产权
装修情况：毛坯/精装2000元装修标准带中央空调
交房时间：2021年10月31日
物 业 费：3.8元/m²/月
物业公司：融创物业服务集团有限公司
开 发 商：上海浦申置业有限公司
预售证号：崇明房管(2019)预字0000338号
项目外景：
世界著名的“八大湾区”——洛杉矶比弗利山庄、纽约长岛、东京湾、香港浅水湾、悉尼双水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau、澳洲布里斯班Noosa湾，世界富人区聚集地。它们不仅拥有一线的海景资源和核心地段，而且在时间的洗礼下造就了优质的人文氛围与居住环境。所以，江湾一直以来都是富人和成功人士追求的理想居所。而十里江湾，便是在江湾谧境下打造的湾区臻品，世界级生态环境，繁华静谧都可以享受得到。
十里江湾地处崇明新城核心位置，本案北至乔松路，南至翠竹路，东至海天路，西沿宝岛河。项目由东西地块两个地块组成，其中东地块占地59408.6㎡，西地块52823㎡，整个小区容积率1.15，绿化率达到了35%。
项目配套：
周边商业：
8壹广场、壹玖伍贰老玖坊文创生活广场
周边交通：
项目1公里之内涵盖城桥1路、城桥3路、南同线、南同专线、南堡专线、南裕专线等公交线路。
上海交通大学医学附属新华医院（崇明）
周边学校：
上海第一师范附属小学崇明区江帆小学、东门小学、崇明区城桥中学、崇明区东门中学城东校区、崇明区东门中学江山校区等。
样板房：
户型图：
涟澜户型
90户型采用三开间朝南，三房两厅两卫的设计，意在对应现代生活的实际需要。传统的90户型，往往是三房+一卫的设计，相对来讲在居住人口较多时，卫生间负荷较大。本户型则在公卫的基础上增加了主卧的套内卫生间，提升了居住品质。
125户型是洋房的旗舰户型，采用了奢华的四开间设计，户型布局三卧室朝南，贴合当地的生活习惯主卧采用全套房设计，同时与主卧相邻的次卧室可以根据小业主的自身需要，同主卧室灵活合并。
十里江湾，位于上海崇明区城桥镇，城桥镇是上海市崇明区政府所在地，位于崇明岛中部南沿，是崇明区政治、经济、文化和交通中心。项目东至海天路，南至翠竹路，西至宝岛河东侧绿带，北至乔松路，位于崇明区政府规划的高端住宅区。周边配套一应俱全，3km范围内有医院、商圈、学校及菜场，可以看出，项目周边配套完善，生活氛围浓厚。
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