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3月上海新房成交开始回升
3月上海新房量、价总览
成交量方面：
3月新房成交量较2月上涨217%。
价格方面：
新房成交均价下跌，这主要与3月份成交的新房整体成交量上升有关；
下面我们就分别来看一下3月新房市场详情吧！
3月新房市场详情
成交量方面
近1年新房成交量走势
成交量较2月大幅上涨，涨幅217%
成交价方面
近1年新房成交价走势
新房成交价较2月份下跌，基本持平前几个月平均水平
成交结构情况
| .3月新房各环线成交量占比
成交的新房仍主要集中在外环外，占比高达77.83%，略微上涨。
‖ . 3月新房各区域成交量占比
成交的新房主要集中在浦东、嘉定、青浦等地
||| . 3月新房各面积段成交量占比
70-140m²房源是新房成交的主力面积段
也是2-3房的主力面积段
Ⅳ . 3月新房各总价段成交量占比
新房成交的总价段集中在300-600W，占比50%
成交数量在中等总价时候最多，慢慢向两边逐渐减少
部分成交细节情况
| . 3月新房项目成交量排名TOP20
‖ . 3月新房项目成交总额排名TOP20
||| .成交量Top3项目
Top1 路劲上海派
项目位于嘉定安亭。
销售价格：3.5w/㎡
销售房源：65-110㎡2-4房
网签情况：网签145套
路劲上海派最大的优势就是位于11号线昌吉东路站地铁口。 前几期的开盘情况可以用四个字来概况就是：一房难求。
Top2 瑞虹新城郡庭
项目位于虹口四川北路。
销售价格：10.78w/㎡
销售房源：约93-279平2-4房
网签情况：网签95套
作为瑞虹新城的八期产品，天悦郡庭直面和平公园，是瑞虹新城“公园景观”位置无与伦比的地块之一。瑞虹新城将自然与人文巧妙结合，将自然融入空间、融入生活之中，打造「天地为庭、公园作院」的生活秘境。
Top3 公元2040
项目位于浦东祝桥。
销售价格：4.5w/㎡
销售房源：约86平3/2/1户型、约95-99平3/2/2户型、约117平4/2/2户型
网签情况：网签71套
选择公元2040，因为它有几个卖点：
1、比肩大虹桥的浦东综合交通枢纽规划；
2、对口学校落实——初中对口进才中学东校，小学还对口祝桥小学，由明珠教育集团托管。
Ⅳ. 代表项目
注：统计成交10套以上的楼盘，低于10套的楼盘不计入本次统计。
宝山
崇明
奉贤
虹口
黄浦
嘉定
金山
静安
闵行
浦东
普陀
青浦
松江
徐汇
主笔：鱼丸
主编：薄云
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