2020年一季度终于拉下帷幕,回顾今年一季度的绍兴楼市,受疫情因素影响,新房二手房市场如同被突然摁下了“暂停键”。
直到三月楼市重启,开始渐有起色,截止三月收官,楼市已基本回到年前水平。
No.1
一季度新房低位回温,
同比下跌35%
根据绍兴房产官方数据统计,2020年一季度越城区(含袍江)新房共计成交2465套,成交总面约330312㎡,同比去年一季度3782套下降35%,单比去年3月的2100多套相较,差距悬殊显而易见。
从时间轴来看,一月新房成交不足八百套,本有望开年红的新房市场,因疫情的来势凶猛,一月后期后劲不足,市场均呈现清一色的零成交;
二月在全国售楼处几乎处于关停状态,绍兴楼市经历了一段史无前例的“冰封期”,当月的新房成交更是一落千丈,直到月末随着售楼处相继恢复接待,市场开始复苏,但整体保持着单日个位成交的低位运行;
随着疫情防控形势稳定,三月开始,成交快速修复,市场态势逐渐明朗,目前的成交量已恢复至2019年同水平的65%,一季度整体呈现明显的“V”形走势。
No.2
主城区强势领跑,
镜湖未来楼市最大“黑马”
从越城区域成交来看,2020年第一季度各区成交回温明显,对于主城区来说,一季度的每个月一直保持高位成交,近期板块内如锦樾华府、珺睿府、尚贤府等新房源的不断加推,受置业者关注较高,成功促进了市场的回暖。
镜湖从成交“绝对值”上来看还逊色于主城区,但新房整体的状态十分活跃,尤其是区域内在售的一些热盘,成交相对集中,预计后期的市场,还将以镜湖为主。
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