最近备受关注的上海北外滩地块“围标”事件持续发酵，今天又有了新进展。
据第一财经记者从多方信源处获悉，华润置地（01109.HK）副总裁兼华东大区总经理陈某被带走调查。
“目前，陈总在配合调查，事件情况还在核实了解中，并没有定性。”有华润置地内部人士向第一财经记者表示。
据悉，陈某此番被调查，仍与上海虹口地块“围标”事件相关。此前的4月10日，消息显示中海上海公司总经理崔某被上海市公安局经侦队采取刑事强制措施，而万科和华润置地相关拿地人士也在接受有关部门调查。
据了解，陈某曾历任华润置地东北大区长春城市总、东北大区总经理。目前为华润置地副总裁，兼任华东大区总经理，所辖区域为华东大区。
华东大区是华润置地的三大业务核心区，并且以上海为中心，2019年末，上海以5%的结算收益占比位列华润置地开发物业结算收益贡献前10城市之列。长三角区域销售额近年贡献华润置地总业绩的三成左右。
此外，截至2019年末，华润置地战略深耕的三大区域，长三角、大湾区及京津冀的土储面积占比分别为13%，10%和9%。
华润置地向来重视在上海的布局，1992年便正式进驻上海，打造的首个商业项目便是坐落在陆家嘴金融贸易区腹地的时代广场。此后，深耕上海二十余年，贡献了上海万象城、上海五彩城等商业项目。
另外，华润置地在上海的住宅项目有上海静安府、上海外滩九里、上海奉贤南桥项目等。
拿地方面，近年来，华润置地不断加大在上海的拿地力度，陆续于嘉定安亭 ，宝山美兰湖，浦东塘桥、航头，静安苏河湾，闵行七宝等区域拿地。
如围标被坐实，最严重的惩罚会是什么？
房企想要围标并不是不可能。“第一步，通常会设置不少于3人的有效申请数量，以免土地进入直接挂牌方式；第二步，各家在最后现场竞价环节前交流好报价。”一位不愿具名人士向时代周报记者指出。
在上海本次事件中，3家公司投标文件显示，中海、万科和华润参与本次地块投标的受托人分别为各家公司员工崔某、范某某和赵某某。中海、万科和华润的得分为130分、130分和120分，根据各项“优先原则”下，顺位上分别为第一、第二和第三位。
对这三家房企来说，如果围标被坐实，最严重的惩罚会是什么？会在一定时间内被禁止在上海拿地吗？或者三家房企的保证金全部被没收？
据可查的资料，上海最近一次房企因拿地违规的事件，发生在2016年12月。某20强房企因违反出让文件的规定，未于出让须知规定的时间内投标。被列入诚信档案，三年内不得参加上海市土地使用权招标拍卖挂牌出让活动，同时已交纳的3.74亿保证金不予退还。
这三家房企不是等闲之辈，应该不至于沦到这一步。可万一上海政府要磨刀霍霍，那对这三家的损失是不可估量的。
这件事情的最新后续是，据21世纪经济报道，4月10日，上海规土局网站挂出2幅宅地，出让地块规则出现两大变化：有效申请人数不足六人的，地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”；有效申请人数为六人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”。
“六人”成为这两幅地块最终是竞价招标还是挂牌出让的关键点，而此前推出的地块则是3人。专家点评认为，放宽入围人数，让更多房企有机会拿地。
这能改变拿地围标生态吗？
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