一年一度的房企年報發佈大潮如期而至。截至3月底,已有66家上市房企披露了財報。各公司管理層在公佈2019年業績同時,也對2020年的房地產市場進行了預判。
中海執行副總裁、運營總監兼總建築師羅亮指出,全年損失了兩個月的銷售時間,原計劃的新增供貨延遲,銷售週期縮短,影響了去化率,少量的項目可能年內無法按計劃供貨銷售。
世茂集團董事局副主席、總裁許世壇坦言,在世茂房的業績報告中預測今年可能會有10%到15%的下降,實際上15%的下降比很多機構預測的還要多。
旭輝控股董事局主席林中表示,疫情會對房企造成短期和中長期影響。從短期影響來看,今年行業銷售同比2019年會減少7%-10%,房企增速普遍相較於2019年會降低。
建業地產董事會主席胡葆森亦判斷,今年市場受疫情影響,可能有10%左右的下調影響。
以上4位業內人士的看法可以作為一個參考,基本代表了當前市場供方的態度。
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