剛剛！無錫新掛5宗涉宅地塊！總面積35.87萬方！最高起始樓面價14107元/㎡！全部地塊將於5月9日9:30正式開拍！
原華莊中學地塊起始樓面價14107元/㎡
西漳11號地塊起始樓面價10970元/㎡
西漳12號地塊起始樓面價10501元/㎡
新八路二期地塊起始樓面價11330元/㎡
新吳區鴻山路與錫協路交叉口東北側地塊起始樓面價7198元/㎡
● 經開區
此次掛牌的原華莊中學地塊位於文教路與清源路交叉口西北側，土地面積83400.1㎡，容積率≤1.8-2，起拍樓面價14107元/㎡。
原華莊中學地塊位於發展較為成熟的華莊居住圈，周邊各項配套齊全，能全方位滿足教育、醫療、購物等各項基礎生活配套。周邊各項休閒景觀配套齊備，地塊緊鄰規劃蠡河景觀帶，步行兩公里左右即到貢湖灣溼地公園，具有優質的宜居環境。
項目與年前土拍出讓的京投發展具區路TOD項目相隔不遠，周邊配套還有華莊商業廣場、尚賢河溼地公園、貢湖灣生態溼地公園、巡塘古鎮、金匱公園、太湖實驗小學、華莊中心小學等公建配套資源。
3月31日的土拍中，經開區華清大道東、吳都路北地塊共計吸引了12家房企報名，最終歷經183輪，陽光城以總價約30億元競得該地塊，樓面價17987元/㎡。
● 濱湖區
濱湖區新八路二期地塊位於雪浪街道新八路與南橫街交叉口東側，佔地面積約90725.7㎡，規劃為居住用地，容積率≤1.4，起始樓面價
11330元/㎡。 配套方面，地塊靠近融創文旅城，由融創茂、室外主題公園、酒店群和太湖秀場四大功能區構成。公共交通方面，地塊距離1號線南延線南方泉站直線距離約500-1000米。
地塊與金茂逸墅僅一路之隔，項目前身為XDG-2017-50號地塊，2018年7月31日，金茂以總價11.48億元，溢價率0.88%，
樓面價11241元/㎡競得。金茂逸墅目前在售疊墅房源，毛坯均價約23500元/㎡。項目不遠處還有綠城無錫桃花源項目，預計將在今年5-6月份推出中式合院產品，建築面積約240-500㎡，總高3層，毛坯交付，總價預計900-3500萬/套。
● 惠山區
惠山區此次擬出讓2幅涉宅地塊，都位於天一新城。
2幅地塊位於鳳賓路西側，距離地鐵1號線西漳站不遠。
目前鳳賓路東側的萬科天一新著、萬科天一玖著均已售罄，美的國賓府也只剩下少量洋房在售。稍遠一點則有碧桂園都薈以及德信云溪名著兩個樓盤在售，其中德信云溪名著的精裝高層目前售價約1.9萬元/㎡，碧桂園都薈的洋房產品售價約2.1萬元/㎡。
隨著規劃利好的逐漸兌現，天一新城的地塊價值也在不斷提升，目前區域內最高的樓面價就是德信云溪名著的10566元/㎡，同時也是惠山區的最高樓面價。
德信云溪名著效果圖
據此前萬科天一玖著的置業顧問透露，今年初天一新城就將有新地塊正式出讓，同時他也透露，如果價格合適，萬科或將競拍該地塊作為三期產品。
高力地塊位於金慧路北側、全民健身中心西側，佔地面積59.96畝，容積率2.5，規劃為居住用地。地塊緊鄰地鐵1號線堰橋換乘中心；被萬達廣場、夢享城、金融街區等商業配套所環抱。此前有小道消息稱，大悅城控股計劃拿下該地塊在無錫惠山打造商業綜合體項目。
● 新吳區
鴻山路與錫協路交叉口東北側地塊佔地面積約142畝，規劃為住宅用地，位於無錫市重點打造的無錫鴻山旅遊度假區，東南側伯瀆港、中華賞石園、梁鴻溼地公園、吳文化博覽園環伺，形成了無可複製的原生態歷史文化景觀和人文風情；南側鴻山實驗小學；北面有吳月雅鏡高端社區。
2019年7月24日，新吳區鴻山XDG-2019-21號地塊被金融街以樓面價7239元/㎡，溢價率9.67%攬下，目前確定案名為金融街金悅府，與該地塊直線距離約800米。
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