刚刚！无锡新挂5宗涉宅地块！总面积35.87万方！最高起始楼面价14107元/㎡！全部地块将于5月9日9:30正式开拍！
原华庄中学地块起始楼面价14107元/㎡
西漳11号地块起始楼面价10970元/㎡
西漳12号地块起始楼面价10501元/㎡
新八路二期地块起始楼面价11330元/㎡
新吴区鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块起始楼面价7198元/㎡
● 经开区
此次挂牌的原华庄中学地块位于文教路与清源路交叉口西北侧，土地面积83400.1㎡，容积率≤1.8-2，起拍楼面价14107元/㎡。
原华庄中学地块位于发展较为成熟的华庄居住圈，周边各项配套齐全，能全方位满足教育、医疗、购物等各项基础生活配套。周边各项休闲景观配套齐备，地块紧邻规划蠡河景观带，步行两公里左右即到贡湖湾湿地公园，具有优质的宜居环境。
项目与年前土拍出让的京投发展具区路TOD项目相隔不远，周边配套还有华庄商业广场、尚贤河湿地公园、贡湖湾生态湿地公园、巡塘古镇、金匮公园、太湖实验小学、华庄中心小学等公建配套资源。
3月31日的土拍中，经开区华清大道东、吴都路北地块共计吸引了12家房企报名，最终历经183轮，阳光城以总价约30亿元竞得该地块，楼面价17987元/㎡。
● 滨湖区
滨湖区新八路二期地块位于雪浪街道新八路与南横街交叉口东侧，占地面积约90725.7㎡，规划为居住用地，容积率≤1.4，起始楼面价
11330元/㎡。 配套方面，地块靠近融创文旅城，由融创茂、室外主题公园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成。公共交通方面，地块距离1号线南延线南方泉站直线距离约500-1000米。
地块与金茂逸墅仅一路之隔，项目前身为XDG-2017-50号地块，2018年7月31日，金茂以总价11.48亿元，溢价率0.88%，
楼面价11241元/㎡竞得。金茂逸墅目前在售叠墅房源，毛坯均价约23500元/㎡。项目不远处还有绿城无锡桃花源项目，预计将在今年5-6月份推出中式合院产品，建筑面积约240-500㎡，总高3层，毛坯交付，总价预计900-3500万/套。
● 惠山区
惠山区此次拟出让2幅涉宅地块，都位于天一新城。
2幅地块位于凤宾路西侧，距离地铁1号线西漳站不远。
目前凤宾路东侧的万科天一新著、万科天一玖著均已售罄，美的国宾府也只剩下少量洋房在售。稍远一点则有碧桂园都荟以及德信云溪名著两个楼盘在售，其中德信云溪名著的精装高层目前售价约1.9万元/㎡，碧桂园都荟的洋房产品售价约2.1万元/㎡。
随着规划利好的逐渐兑现，天一新城的地块价值也在不断提升，目前区域内最高的楼面价就是德信云溪名著的10566元/㎡，同时也是惠山区的最高楼面价。
德信云溪名著效果图
据此前万科天一玖著的置业顾问透露，今年初天一新城就将有新地块正式出让，同时他也透露，如果价格合适，万科或将竞拍该地块作为三期产品。
高力地块位于金慧路北侧、全民健身中心西侧，占地面积59.96亩，容积率2.5，规划为居住用地。地块紧邻地铁1号线堰桥换乘中心；被万达广场、梦享城、金融街区等商业配套所环抱。此前有小道消息称，大悦城控股计划拿下该地块在无锡惠山打造商业综合体项目。
● 新吴区
鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块占地面积约142亩，规划为住宅用地，位于无锡市重点打造的无锡鸿山旅游度假区，东南侧伯渎港、中华赏石园、梁鸿湿地公园、吴文化博览园环伺，形成了无可复制的原生态历史文化景观和人文风情；南侧鸿山实验小学；北面有吴月雅镜高端社区。
2019年7月24日，新吴区鸿山XDG-2019-21号地块被金融街以楼面价7239元/㎡，溢价率9.67%揽下，目前确定案名为金融街金悦府，与该地块直线距离约800米。
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