猝不及防，長三角樓市反彈熱烈！
上海、南京與杭州三個長三角城市3月成交量已經明顯超過疫情前的12月的水平，目前已經恢復至去年三月小陽春水平的75%。
南京因為教育資源出眾，而且今年實行了公民同招政策，5月之前落戶才能入學，所以此階段南京的學區房異常火熱。這很容易激發南京的購房情緒，傳導至非學區房市場。
不僅是成交量上來了，樓盤價格也在上揚！
4月9日，河西中世茂天譽領取了3號樓銷許，均價49200元/平！而項目前期住宅均價為45000元/平，你品品。
疫情之後，南京多個板塊房價有變動▼
來源搜狐焦點
江北核心區3.3萬/㎡：3月24日，江北核心區潤辰府洋房標準層均價達到了3.6-3.89萬/㎡。
城北邁皋橋3.5萬/㎡：3月13日，城北邁皋橋的錦麟融譽府領到452套精裝房源銷許，均價34549-35295元/㎡。超出限價5000元/㎡。
城北燕子磯3.1萬/㎡：3月23日，城北燕子磯的中海燕磯聽潮拿到389套裝修房源銷許，均價30982-31109元/㎡，成為燕子磯首個破3萬/㎡的樓盤。
江寧科學園3.13萬/㎡：3月25日，江寧科學園都會四季東區領取138套精裝房源銷許，均價31371元/㎡，和1月領取的銷許相比，價格上漲了1000元/㎡。
江寧湖熟1.85萬/㎡：3月13日，江寧孔雀城·紫樾瀾庭領取了144套裝修房源銷許，均價達到了18562元/㎡，而此前湖熟的新房市場以毛坯為主，整體均價在1.2萬/㎡左右。
這一連串的板塊，有的房價超出天花板四五千、七八千，有的是房價上漲一兩千、兩三千，有的大幅跳躍，有的是小幅上漲。南京的房價格局正在被重新改寫。
更扎心的是，在不久的將來，會有更多的樓盤加入。
燕子磯一波純新盤放風價3.5萬/平；河西中純新盤雲際放風價超5.5萬/平；蘇寧檀悅放風價6.4萬/平；南部新城純新盤雲瀾尚府放風價超5萬/平；城中一眾豪宅放風價5-6萬/平......
再來看看剛需，堯化門搖身一變成為興智中心板塊，純新盤房價瞬間拉到2.8萬/平；江寧湖熟，新房價格已經突破1.85萬/㎡！
想想還是蠻可怕的，現在是吃不起海底撈喝不起奶茶和買不起房子。
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