記者 | 陳慧東
4月6日晚間，維業股份（300621.SZ）發佈公告稱，公司控股股東維業控股、實控人張漢清與珠海華髮實體產業投資控股有限公司（以下簡稱“華實控股”）簽署《股權收購協議》。維業控股擬以14.415元/股的價格，協議轉讓其合計持有的公司6241萬股（佔公司總股本29.99%），轉讓總金額為8.997億元。如實施完畢，華實控股合計持有公司29.99%股份，公司的控股股東將變更為華實控股，實控人將變更為珠海國資委。
上述公告顯示，維業控股及張漢清及一致行動人張漢洪、張漢偉一致同意放棄本次股權轉讓後各方共持有的上市公司剩餘股份合計3398萬股（佔公司總股本的16.33%）的表決權，以確保華實控股成為上市公司控股股東。
公告顯示，華實控股成立2019年6月6日，註冊資本為50億元。股權關係方面，珠海華髮集團有限公司持有華實控股100%股權，前者則被珠海國資委全資控股。
對於本次股權變更產生的影響，維業股份表示，此次交易引入國有資本股東，實現國有資本與民營資本混合所有制經濟共同發展的良好局面，既保證了公司的創新活力和股東結構的優化，又大力提升了公司的規範化管理水平以及公司的資信能力及抗風險能力。
從股權受讓金額來看，珠海國資委此番為受讓上市公司股權溢價幅度較大。公告顯示，維業股份相關股份的轉讓價格為14.415元/股，截至4月3日收盤，維業股份報10.97元/股，溢價率約31%。
同時，維業股份承諾，上市公司2020年度、2021年度、2022年度實現的經審計的扣除非經營性損益的淨利潤（即扣非淨利潤）分別不低於1.1億元、1.35億元、1.6億元，三年合計實現扣非淨利潤不低於4.05億元。
維業股份於1994年在深圳創立，於2017年登錄深交所，目前主營業務為建築裝飾設計與施工。
上市剛剛滿三年便籌劃賣殼，或與近年來維業股份業績增速並不理想有關。公司在2019年財報中表示，近年來房地產市場產生的波動對建築裝飾行業的業務造成了一定程度影響。建築裝飾行業的業務結構、新簽訂單、開工速度、回款速度等都受到了不同程度的影響。
財報顯示，2017年至2019年，維業股份實現總營收分別為19.58億元、23.95億元、24.86億元，同比增速分別為22.6%、22.32%、3.8%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤分別為0.79億元、0.69億元、0.88億元，同比增速分別為42.9%、-12.69%、27.62%；實現扣非淨利潤分別為0.76億元、0.95億元、0.83億元。
2019年，在整體的銷售毛利率同比上升1.67%同時，維業股份的存貨週轉與應收賬款週轉狀況卻並未改善。2019年，該公司存貨週轉次數為18.6次/年，2018年底為18.92次/年；2019年應收賬款週轉次數為1.61次/年，2018年底為1.9次/年。
負債方面，截至2019年底，維業股份資產負債率為63.7%，2018年底為63.36%；公司一年內需償還的短期借款3.45億元，賬面貨幣資金餘額為4.83億元。
4月2日，維業股份披露公開發行可轉換公司債券預案。公司本次發行可轉債擬募集資金總額不超過4.8億元，扣除發行費用後擬投資於恆明灣創匯中心幕牆工程項目、大成基金總部大廈精裝修工程項目、佳兆業中山大都匯精裝修工程項目、啟迪協信科技園幕牆工程項目、華僑試驗區高中和國際學校建設項目、補充流動資金。
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