经过“冰冻”之后的楼市正在回暖，售楼部、中介开门了，人们也能走出去了，让房地产逐渐恢复往日活力。如今，2020年已经进入4月了，那么楼市整体情况如何了呢?一起来看看吧!
4月1日，58同城、安居客发布报告显示，3月全国重点监测的67个城市在线新房平均房价为16667元/㎡，其中30个城市房价出现回升。其中，汕头新房均价环比涨幅最大，达到4.1%;其次为深圳环比涨3.4%。
不仅新房价格上涨，二手房的价格也不甘落后，出现了上扬态势。3月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15577元/㎡，环比上涨0.48%。涨幅方面，昆山、佛山、唐山、大连和南京二手房房价涨幅最快。
在房价“抬头”的同时，购房者也开始“蠢蠢欲动”了，开始行动了。安居客的监测数据显示，房价上涨的同时，也导致购房者找房热情回升，3月全国找房热度环比上涨28.2%。
其中，一二线城市找房热度上涨超三成，找房热度环比上涨分别为35.5%和33.8%。广州和深圳找房热度上涨甚至超4成，分别为41.7%和46.1%。
由此可见，在楼市复苏之时，一些购房者也“重拾”购房计划，或者说他们并未放弃过买房计划，只不过，是暂时搁置。那么，在房价回升、购房者热情高涨的当下，是否说明楼市“小阳春”终于来了?
每年，楼市在3、4月份都会迎来一次旺季，这是房地产行业的“狂欢”，需求量大增，买房人变多，而就是所谓的“小阳春”。不过，今年的楼市“小阳春”并未如期和大家见面，但是依旧有很多人在期待楼市“小阳春”的到来。
那么，当下，距离“小阳春”还有多远?楼市“小阳春”，意味着楼市需求量增加，而根据数据显示，今年一季度全国18个主要城市的二手房总成交量环比降低了39.2%、同比降低了44.6%。
针对成交量几近腰斩，有业内人士分析，虽然楼市正在复苏，但距离“小阳春”还很远，目前进入市场的主要是刚需购房人群，市场反弹并未推高价格。也就是，当下买房的人更多则是刚需，毕竟刚需对于房子有刚性需求，买房计划不会轻易取消。
看来，今年楼市的“金三银四”似乎难以重回往日辉煌了，目前，楼市的需求正在被释放，但是并不代表房价一定会上涨。这些年来，对于楼市的调控从未“松懈”，当下亦是如此，同时，“房住不炒”、“三稳”也高悬房价之上，起到一定遏制作用。
总而言之，未来，楼市仍然将继续复苏，以此来保障楼市平稳发展，但是，至于楼市“小阳春”是否回来，还值得关注!就目前来看的话，楼市还处在小幅复苏的阶段，达到“小阳春”的水平还很远，而房价当然也不会有大起大落的可能性存在。
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