房源信息均採集於法院公示內容，本文僅作信息分享
一、拍賣簡介
區域：羅湖翠竹
水貝地鐵口
標的：鹿鳴園蘭竹軒A301
用途：住宅
面積：142.59㎡
起拍價：459.1萬
保證金：91.8萬
市場價：810萬
開拍時間：2020年5月10日
二、權利人信息
權利人：李兆洲、蔡桂珠
不動產號：2000111500
於2017-06-28被查封
抵押權人：中國工商銀行股份有限公司深圳上步支行
處理單位：汕頭市龍湖區法院
執行案號：（2018）粵0507執1247號
民間借貸糾紛
拍賣成交後，買受人應按時支付拍賣餘款，拍賣餘款應於拍賣成交後十日內通過銀行轉帳繳入法院指定賬戶（戶名：汕頭市龍湖區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行汕頭衡山支行，賬號：44105701040002468）
三、戶型圖
4室兩廳兩衛一廚雙陽臺
四、附帶學位
翠園東曉學位
五、標的實景
對象位於深圳市羅湖區翠竹北路鹿鳴園，所在區域附近有翠竹北路、步心路等多條城市道路。估價對象周邊有多路公交經過，且近地鐵3號線水貝站，交通便利。估價對象所在區域內有兒童公園、市人民醫院、翠園中學，等配套設施。公共配套設施齊全，生活方便。
小區入口處
蘭竹軒
電梯
客廳
餐廳
廚房
衛生間
陽臺
六、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，如今國家掃黑除惡，法律法規越加完善，市場環境好，法拍房收房已經不再是遙遙無期。法拍房成交價在市場價8折左右，還是很有市場競爭力的，是剛需上車和投資換房不錯的選擇。
提醒：法拍有風險，參與需謹慎。
法拍房小知識1：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2：法拍房可以正常銀行按揭，並非只能全款支付。
法拍房小知識2：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大。
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