我們經常說的七大拍賣平臺,具體有哪些呢?

今天我們主要來講一講,法拍房源平臺都有哪些,以及其各自的平臺發展。

一、我們經常說的七大平臺,具體有哪些?

2016年11月25日發佈了《最高人民法院關於司法拍賣網絡服務提供者名單庫的公告》,確定將淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網及中拍網5家平臺納入名單庫。

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淘寶(https://sf.taobao.com/)

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京東(https://auction.jd.com/sifa_list.html)

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公拍網(http://www.gpai.net/sf/)

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中國拍賣行業協會(http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp)

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訴訟資產網(https://www.rmfysszc.gov.cn/)

2019年6月,最高院又新增兩個入圍平臺,分別是工商銀行融e購、北京產權交易所。

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工商銀行融e購(http://www.icbc.com.cn/)

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北京產權交易所(http://www.cbex.com.cn/)

其中北京法拍房的來源,融易購、淘寶網、京東網三大平臺為主站總量的99%左右,其他平臺的北京房源較少。

不過這些平臺有個非常嚴重的缺陷,顯示房本地址不是實際小區名稱,很難知道是哪個小區的房屋,拍賣房屋的朝向、樓層、居室都沒有,看無可看,看了半天都不知道朝向是哪,唯一能看的評估價基本跟市場價一點也不搭,沒有任何參考價值。對於想買法拍房的朋友來說,選房比較困難。

為了解決大家的彙總難題,鯨哥建議大家可以使用鯨拍房小程序,進行房源的查詢,鯨拍房北京擁有50多名法拍盡調專員進行現場實勘,第一時間公開在小程序進行展示朝向、樓層、居室、建築年代、重大瑕疵、佔用情況、租賃情況、相關欠費、拍賣公告、市場價格,並首家推出法拍房稅費計算器,在線直接查看繳稅情況,簡單明瞭,非常實用

拍房微信小程序,彙總了平臺上所有地區

房源,並且劃分各類需求,可以精準匹配撿漏房源進行推薦撿漏率高達80%,讓大家輕鬆撿漏不漏一套房。

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二、這些平臺是怎麼發展起來的?

2013年起,阿里巴巴便開始嘗試在網絡上推廣浙江地區的司法拍賣,由原來的線下轉為線上模式。隨著阿里巴巴平臺不斷的推廣,網上拍賣模式逐漸普及。

2015年,最高院立法規定,所有的司法拍賣交易都必須掛到入圍的平臺拍賣。

2016年到2017年,阿里、京東開始陸續在全國地區上線法拍房。每年的“雙十一”:“雙十二”,阿里、京東都還不忘把法拍房捎上,關注法拍房的人數到了前所未有的高度。

但實際上,阿里和京東並不是最早開始做線上模式平臺。線上法拍的成功鼻祖,是上海高院帶領嚐鮮的“公拍網”。但公拍網因為流量不足,在觸達用戶方面遠不及阿里和京東,所以這兩年的知名度比較低。

此外還有5個平臺,其他網站也有法拍房源,但數量較為零散,在這裡便不一一展開。

下一期鯨哥將分享自己在19年直投三套法拍房的經典案例!!!




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