左眼皮跳跳guo
买小产权房子自己住，好不好，我觉得各有利弊。
优点:首先小产权房子在价格上比大产权房子要便宜不少，这是很多人选择小产权房子的重要原因。其次小产权房子经过村委会或居委会证明也能解决孩子的上学问题。最后，小产权房子一般物业费都比较低。
缺点:小产权房子无法过户，只能签一个房屋买卖合同，这样的话如果原房主对外有经济纠纷的话，房子还在原房主名下，会产生很大的麻烦，建议如果可以的话到公证处做一个公正。其次小产权房购买的时候大多需要全款付清或者分两三次付清，对于经济水平不是很高的人来说，压力比较大。
小产权房子如果买来自己住还是可以的，但是以后要想卖的话，比较难出手。
总之，买小产权房子需要自己权衡利弊，不要因小失大，现在大产权房都可以交首付办分期，比较有保证。
街头阿彬
很适合
土豆93316
以不到市场价一半的价格买小产权房自助感觉还是比较惬意的，不过小区要正规些的，除了没房产证别的和商品房没多少差别，另外最好买大社区的，别只有几栋楼那种
商业地产与新经济
面对现在高房价，小产权的房子适合自住不卖吗？
一 首先先要明确小产权与大产权的区别。
１、合法性。
大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。
２、交易税费。
所买的房再次转让时如果不交付土地出让金，那么为大产权房。如果仍然需要补缴土地出让金，那么为小产权房。
３、销售对象。
小产权房的建设用地一般是归集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。
二 小产权房可以正常交易吗？
答：按规定是不允许的。
法律依据：
1.《土地管理法》第六十三条农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
2.《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。
个人总结：
小产权房可以买，但是不适合长时间居住。
1.投资大，收益小。
小产权房价格虽然比大产权价格便宜，但是也会随着大产权房价格有所变动。对于投资，不建议。
2.购买之后，产权没有保障。
国家法律也规定了，集体用地开发的房产，不得转让，出售。也就是说只能君子交易，一旦遇到居心叵测之人，你只能打官司。
3.公正处，做法律公正。
只是为了日后出现产权纠纷，唯一的证据。但是，不是绝对的证据。在官司输赢它的作用是一半一半吧！
4.拆迁之后如何赔偿？
这是后期面临最直接的问题。早在2017年的时候，山东省济南市，第一座最早的安置房进行拆迁。明切指出，只有持有本村户口居民，享有拆迁政策。
所以说，你如果是因为某个原因暂时过渡，是可以的。如果长时间居住，我很负责任的高速你，你会后悔的。
希望我的回答对您有所帮助！
狗蛋儿和毛丫的故事
升值慢，环境相对差点，也不知道孩子上学影响不影响！
萍水相逢168583036
价格合适就适合，
用户3339556383908
其实三蹦子挺适合临沂这座城市定位，毕竟是贫困地区，虽然土点可是方便穷人过日子。
ZNZ在线翻译
完全可以！
大产权小产权自住都一样。目前国家新政策已发布，允许基本农田转化为经济建设用地。
清风39415508
我知道在罗庄可以，都能上学，其他地方不清楚
用户5287600227377
有合适位置没有上学需求，太好了
