Jandy87719648
關於深圳寶安買房總價控制在300萬以內的建議，首先我們先了解下深圳在3月份的市場行情，我給大家做了完整的整理，分別有每個區的二手房價格和新房價格！
大家必須清楚，二手房市場的變化是深圳樓市的晴雨表。
截至3月20日深圳樓市在售二手房數量突破37000套，一個月不到的時間，掛牌房源量增加了近4000套，而且這還只是統計了主要的中介機構，具體數量可能更高。
以下9張圖分別是深圳九個區域的二手房價與新房價的對比，我的排序是按照新房價從高到低排列的，有趣的的是我們假設按照二手房從低到高排序的話，依次是：光明—坪山—龍崗—鹽田—龍華—寶安—羅湖—福田—南山。
南山和福田不用講，就是深圳的黃金地帶，有錢你儘管挑！
福田是深圳的中心，香蜜湖區域肯定是王牌選擇！
羅湖年代久遠，期待煥然一新！
寶安在去年開始就一路飆漲，有點超出大家想象了！
像西鄉固戍靠著107國道那些地方基本都漲起來了……
寶安和龍華這兩個比較有可比性，你重視未來性可以考慮寶安，至於龍華我真的勸你們不如選龍崗或者羅湖呢……
至於鹽田，其實我印象還是蠻好，山海資源沒得說，空氣一流，只要你選那些沒有貨櫃車的地方還是非常適合生活及養老養生的！
龍崗的問題，由於區域實在太大，必須按照各街道去判斷權衡！
光明這新房和二手房差距有點離譜了，也是因為寶安給帶炒起來的！
顯然光明、坪山和羅湖都是比較不看好的，但也是剛需適合選擇的，光明和坪山的二手房優勢在於你去選基本都是毛坯或新房，羅湖的二手房優勢在於老區各方面配套都成熟，且關內也離福田近；
我們下面重點說說寶安區，剛好有朋友在看寶安老城房子，考慮寶安的人基本都是希望看到升值或者拆遷，另外還有考慮學位＋潛在空間。
我例舉下你300萬預算內的小區：
1、寶安弘雅花園 帶建安小學 文匯中學
2、寶安麗景城帶天驕小學和文匯中學
3、寶安桃源居三區 中澳實驗學校小學和中學。
這三個選項，劣勢是學位一般，房子偏老，小區周邊環境雜亂，離地鐵口遠。
優勢是在寶安，西部熱點外溢片區，配套成熟。
這三個盤，如果總價接近，我會建議選麗景城。 弘雅花園是89年的老式樓梯房，這類資產已經被主流購房人群拋棄；桃源居的主要問題是社區太大導致拋盤眾多，價格易橫難漲。 綜合來說，麗景城是一個相對均衡的選擇。
這裡告訴大家一個選房秘訣，挑選深圳哪個區域的房子一定要參考當地的房屋總量和二手房價格，物以稀為貴，量大的區域乏力；二手房與新房價差大的一樣乏力……
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梳子設計家
單房，或是一房一廳也可以買到，還有寶安老區應該可以找找買到小兩房。要麼就往福永松崗方向，那邊可以買到不錯的兩房或則小三房。
空杯141379441
總價300萬左右如果剛需等著住的可以看一看二手房五年左右的房子，可以等的話可以考慮新房蠔湧一巷那邊有個御品國際92方的戶型300萬出頭周邊生活配套一應俱全2.4萬的單價客觀分析畢竟人不在深圳。
T鮮橙汁兒
可以考慮松山湖松湖碧桂園天鑽
松湖老吳
單房或公寓
用戶51087319851
來來來，我把我西鄉的公寓賣給你
Ddaydream
有意思麼？你要是有能力拿300萬房子 大把中介幫你，寶安房子豪宅有錢人會買 一般房子很少人買得起 你去找大把！
