大D哥视界
从目前的状况来看，三四线城市投资价值不太高。只有一个功能，就是居住，大多数三四线城市的房子更适合自住，不建议投资。但是那些有产业支撑、人口基础的三四线城市，未来依然有一定的投资空间。
之前为什么三四线城市的房价疯狂上涨，最高已突破万元，主要有以下原因：
1、大城市房地产调控，而三四线城市房价处于洼地，炒房客把目光转向三四线城市，大量资金流入，房价被投机炒作需求抬高。
2、棚改货币化安置，直接把动迁款给当地拆迁居民，这个政策相当于给一个地区，集中投放了大量货币，拆迁户手里突然有了大笔资金便会直接买房，楼盘因此供不应求坐地起价，房价就起来了。
3、农民工返乡置业，大量农民工在大城市买不起房，一听说家乡很久没动静的房价竟然在上涨，赶紧回到家乡购房置业。在三四线城市的刚需和改善人群同理，这是一个连锁效应。
所以前两年三四线城市去库存相当快，房价也节节攀升。
楼市发生两极分化，也使得人们对房价的预期发生改变。一二线城市的房价我们不要奢望它会大跌，因为地理优势、人口资源和产业基础这里的购房需求只会增加不会减少，如果不是调控政策的限制这里的房价还会大涨，但是三四线城市的房价就没有那么乐观了，三四线的楼市将迎来残酷考验。
左邻右舍侃房
现在三四线城市的房价整体还是比较稳定的，想把价格提高我觉得是不可能的！
如果对市场比较了解的话，三四线城市作为投资来讲，其实并不是特别适合，也不太推荐炒房。房价波动的因素非常多，但是有三点是非常重要的，第一个就是政策调控，第二就是经济形势，第三是市场需求。
那我们来具体分析下，从前两年开始，国家对房地产市场的调控力度开始加大，以坚持房住不炒，稳房价、稳预期等为主要的调控政策，促进房地产市场的健康平稳发展。可以看到这两年房价发展趋势总体是比较稳定的，这也意味着房价暴涨的时代已经结束了！
从经济发展角度出发，这几年，尤其是今年，因为疫情影响，全球的经济发展都受到不同程度的重创。经济环境不好，消费水平下降，对于炒房来讲是非常危险的，现实中很多刚需群体都在一直观望，谁都不想成为这个时候的接盘侠！
三四线城市的市场需求也是比较有限的，外来人口少，工业发展相对薄弱，更多一部分是本地的刚需用户以及一些拆迁户。而加上复杂的经济环境，现阶段，这些城市的楼盘销量对比以往同期也是下降了很多！房价不稳定，下跌的风险比较大！
总结现在三四线城市并不适合炒房，缺乏经济和人口支撑，风险较大！当然以上只是个人观点，仅供参考，希望对您有所帮助！
饶城青年
炒房要具体算回报率。当下已经不是闭着眼买房的年代了，炒房的投入和实际的回报如果不能超10%年化率，不管哪个城市，都不用考虑炒。
至于说到的四线城市，可能你会觉得因为价格低，付出成本低，但四线城市很难有较理想的涨幅。以我熟悉的阳江为例，广东省里的四线城市，我2017年在阳春买的套90平小三房，价格在最初时有点上升，但这三年里，整体上根本就没有溢价。
之所以无法溢价，不仅是整个大环境的原因，更多还是城市地域问题。四线城市的需求以当地客户为主，当地客户人口基数有限，并且是个人口外溢的城市，年轻的去大城市上学了就努力去留下并不想回来，在当地的，要么是有自建房的购房欲望不大，要么就是无论如何也买不起的。所以这个价格根本没办法快速上涨。
另外就是，四线城市还有个情况是，二手根本未成系统，就是当地人对二手没有兴趣。因为观念问题，大多数当地人都会觉得别人买过的房子住过的房子不吉利，这种观念很难纠正过来，至少一时半会不能。
所以，炒四线，分分钟会像我这样，房子就在手里，也只能通过出租，抵掉月供，但啥时候能让投出去的首付回本？遥遥无期
楠姐看南沙
您好，很高兴回答你的问题。
首先，不建议炒房子。
其次，不建议在四线。
最后，房价看供需比，价格上去，没人买，没用。
1、不建议炒房子。国家下大力气整顿，就是希望房子能回归居住属性。以后靠房子发大财是不大可能了。不过房子的保值性还是有的，如果考虑投资，就做好长期持有的准备。
2、不建议在四线。投资房产你就要考虑，未来人口是流入还是流出，经济怎么样。既然是四线城市，人口大概率是流出的。投资房产大概率是赔。
3、在人口是大概率流出的情况下，房价炒再高也只是数字，无人接盘，你都不能拿它换饭吃。
以上
锋子聊房产
学区房……炒房这种事儿、需要耐心。
花吱吱与喵小猫
建议你还是去炒股 炒期货吧，流动性好 收益率高 风险可控。[大笑]
小资金打短线
炒房子，算了吧
还有啥名是没用过的
你多买点，不就上去了么
笑我75854481
找省会城市！4线城市虽然价格低，但是投资价值不大！
