一方請求解除合同拿回款項
另一方卻要求繼續履行合同
為了讓雙方企業實現雙贏
助力企業復工復產
法官不斷尋找糾紛的“最優解”......
近日，在一起涉案標的700餘萬的定作合同糾紛中，佛山市中級人民法院法官何希紅不走“常規路”，而是從當事人實際情況出發，急人所急，想人所需，以“雲調解”促雙方雙贏，力求最大限度降低企業的損失，真正做到案結事了。
春節前，某房地產公司與某智能車庫公司簽訂《地下室機械停車設備買賣及安裝工程合同》，約定車庫公司為房地產公司安裝地下車庫停車設備。
期間，雙方發生糾紛，房地產公司向法院起訴請求解除合同，要求車庫公司拆除已安裝停車設備並立即返還定作款、違約金等共計700餘萬元。車庫公司提起反訴，要求房地產公司支付已安裝設備款、賠償經濟損失共計600餘萬元。
一審法院判令解除合同，車庫公司返還定作款200餘萬元並取回已安裝設備，房地產公司不服上訴至佛山中院。
法官何希紅髮現
已完成安裝的一百多套設備
經特種設備檢驗即可投入使用
若此時拆除將造成極大浪費
且疫情防控期間
大部分商事主體經營受阻
下游企業回款較慢
要求車庫公司短期內返還高額定作款
對其生存發展也有較大影響
因此，何希紅認為
協調雙方當事人
尋求判決之外的糾紛解決方式
以節約社會資源
給企業留有自救的時間
才是妥善處理該案的第一思路！
01
耐心溝通，尋求糾紛“最優解”
確定辦案思路後，何希紅多次致電當事人辨法析理、權衡利弊。
“車庫公司能否立即返還定作款存在較大的不確定性，若他們資金週轉困難，你們的合法權益亦難以保障。”何希紅建議房地產公司給予對方資金緩衝期，讓其儘快完成已安裝設備的報驗。
“疫情期間，相較於直接判決，調解在一定程度更有利於保障雙方的利益以及後續的執行。”聽了何希紅的分析，雙方均有意向通過調解解決問題。
隨著調解的不斷深入，車庫公司的自然人股東也主動提出願承擔連帶擔保責任，為該案調解奠定了堅實基礎。
02
線上調解，高效便捷實現雙贏
調解當天，法官通過廣東訴訟服務網的線上調解系統組織調解，雙方當事人圍繞合同履行、設備金額等充分溝通，最後達成調解方案：解除合同，車庫公司3個月內完成已安裝設備的檢驗工作，否則返還定作款。雙方當事人及代理人在手機移動終端電子簽名確認調解協議。
如此一來，既讓已安裝的設備發揮最大效用，房地產公司能儘快完成地下停車庫的設備安裝，又減輕車庫公司在受疫情重創後的資金負擔，實現了雙贏。
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