一季度蚌埠4239套住宅新增價格備案 1月備案均價破萬
2020年第一季度蚌埠共計4239套新建商品住宅新增價格備案,其中1月備案2310套,均價10067元/㎡;2月備案130套,均價9932元/㎡;3月備案1799套,備案均價8512元/㎡。
同比2019年第一季度,2020年1月蚌埠新建商品住宅備案均價上漲了29.11%;2月備案均價同比上漲了29.46%;3月備案均價同比上漲了11.24%。
改善房大量入市 拉高整體備案價
2020年第一季度蚌埠新增住宅價格備案中,單價最低的一套房來自麗景天成,單價5260元/㎡,單價最高的一套房來自融創山水宸院,高達27128元/㎡。
2020年蚌埠第一季度進行價格備案的19個樓盤中,均價最低的項目也在7000元/㎡以上,均價在9000元/㎡以上的樓盤佔了9個!
除了地價等成本上漲的因素,房價上漲明顯主要還和項目定位有關。近年蚌埠新建商品房項目主要都是洋房等低密產品,加之智能科技裝配、地暖等一些附加價值,房價上漲已成必然。
一季度蚌埠商品房批售34.19萬㎡ 同比下降47.83%
3月蚌埠市區共公示了54張商品房預售許可證,批售面積341916㎡,其中住宅批售約333585㎡。
同比2019年第一季度商品房批售量655436㎡,2020年一季度蚌埠市區商品房批售面積下降了47.83%。
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