一季度蚌埠4239套住宅新增价格备案 1月备案均价破万
2020年第一季度蚌埠共计4239套新建商品住宅新增价格备案,其中1月备案2310套,均价10067元/㎡;2月备案130套,均价9932元/㎡;3月备案1799套,备案均价8512元/㎡。
同比2019年第一季度,2020年1月蚌埠新建商品住宅备案均价上涨了29.11%;2月备案均价同比上涨了29.46%;3月备案均价同比上涨了11.24%。
改善房大量入市 拉高整体备案价
2020年第一季度蚌埠新增住宅价格备案中,单价最低的一套房来自丽景天成,单价5260元/㎡,单价最高的一套房来自融创山水宸院,高达27128元/㎡。
2020年蚌埠第一季度进行价格备案的19个楼盘中,均价最低的项目也在7000元/㎡以上,均价在9000元/㎡以上的楼盘占了9个!
除了地价等成本上涨的因素,房价上涨明显主要还和项目定位有关。近年蚌埠新建商品房项目主要都是洋房等低密产品,加之智能科技装配、地暖等一些附加价值,房价上涨已成必然。
一季度蚌埠商品房批售34.19万㎡ 同比下降47.83%
3月蚌埠市区共公示了54张商品房预售许可证,批售面积341916㎡,其中住宅批售约333585㎡。
同比2019年第一季度商品房批售量655436㎡,2020年一季度蚌埠市区商品房批售面积下降了47.83%。
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