猪肉价格上涨与楼价攀升有关系吗?有何依据?

jie培


中国的猪肉与韩国的泡菜,向来是本国通胀形势的风向标。

今年春节过后,猪肉需求的传统淡季,猪肉价格却出现罕见大涨,这是否意味着屡屡让央行头疼的猪周期正在来临?猪肉价格对今年的通胀形势和货币政策又将造成多大影响?且看以下分析。1春节后,猪肉价格疯涨

首先来看春节过后猪肉价格的上涨情况。

与1月末的低点(10.8元/公斤)相比,3月20日全国生猪价格达到了15.2元/公斤,涨幅超过了40%;22个省市猪肉价格也由18.54元/公斤上升到22.1元/公斤,涨幅接近20%(参见下图)。

2两因素推动猪价上涨

为何猪肉价格会在春节过后的淡季出现大幅上涨?主要原因有两个:

第一,非洲猪瘟导致生猪产能快速出清。

从2018年8月发现首例非洲猪瘟病例以来,全国累计有28个省份先后发生114起非洲猪瘟疫情,累计捕杀生猪接近100万头。

更为重要的是,疫情持续发酵,严重影响了养殖户的母猪和生猪的补栏预期,加速生猪养殖行业的产能下降。

今年2月末,全国能繁母猪存栏较疫情爆发前下跌了13.5%,同比增速更是创下了2009年以来新低(-19.8%)。

能繁母猪淘汰进程加快,导致仔猪数量严重不足,2月以来仔猪价格大幅上涨100%,与此同时,2月末生猪存栏量同比也大幅下滑17%,创下近年来新低(参见下图)。

根据慧通数据研究部的预测,非洲猪瘟的影响,将使得2019年全国生猪养殖能力下滑15%-20%。

虽然非洲猪瘟是短期因素,但其对春节后猪肉价格的助推作用是显而易见的。3月1日,农业农村部在非洲猪瘟的新闻发布会上指出,“预计到三季度以后,尤其是到四季度猪价可能会出现较大幅度的上涨”。但事实上,疫情对猪价的影响比预期来得更快,也更加激烈。

第二,中期内猪肉供需失衡趋势越来越突出。

从猪肉需求看,国民对猪肉的需求一直比较平稳,农业部发布的《中国农业展望报告(2015-2024)》预测,未来10年我国猪肉消费量和人均占有量年均增速将保持1.3%和0.8%的平稳增长,2015年猪肉人均消费量为42千克,2024年将小幅上升到45千克。

与猪肉需求平稳形成对比的是,猪肉供给和产量却波动激烈,并成为影响猪肉价格的主导性因素。

2018年,全国猪肉产量再度跌入负增长的区间,较上年下滑了0.9%,今年一季度下滑的幅度预计将更大,这是后期助涨猪价的主要因素

3猪价上涨短期不会缓解

当然,3月份以来猪价持续上涨,还与国家提前启动猪肉收储行动有关。同时,养殖户压栏惜售,各地猪源供应持续偏紧,养殖户话语权及议价能力提升等现象,也是猪价上涨的因素。

值得一提的是,猪肉和牛肉、鸡肉和羊肉等其他肉类产品之间尽管有一定的替代性,但数据显示,过去二十年内,猪肉占所有肉类消费量的比重始终保持在71%-74%区间范围内,可见这种替代性十分有限。相反,猪肉价格的上涨,往往还会带动牛肉、羊肉、鸡肉等其他肉类价格的上涨。因此,指望其他肉类对猪肉的替代,来缓解猪肉价格上涨压力是不现实的。4通胀水平会否显著上升?

当前的猪肉价格上涨,虽然有非洲猪瘟短期冲击的原因,但其实猪肉供需失衡才是主导因素。以下这张图或许能够揭示这个答案。

从历史数据看,生猪出栏滞后于母猪存栏的变化,大约12个月左右。由此,2018年下半年开始出现的能繁母猪存栏同比大幅下滑,将对2019年生猪出栏和猪肉产量产生较大的影响,这也是农业部指出“今年三季度猪肉价格上涨压力较大”的主要原因。然而,实际情况则是这一影响比预期来得更快、更迅猛。

那么,本轮猪肉上涨对通胀的影响将有多大呢?

这要看猪肉价格上涨的空间。如前文所述,考虑到猪瘟使当前能繁母猪和生猪的存栏加速下跌,本轮猪周期上升节奏和幅度将超出预期。

按照历史经验,猪肉上涨周期将持续15-20个月左右,其中包含养殖户3-5个月的观望期和12-15个月的母猪补栏、育仔和生猪出栏时间,以此推算,本轮猪肉价格上涨的高点将出现在明年一季度或二季度,其中2020年春节前后突破前期高点的可能性不低。

据此,海通证券预测认为,猪肉价格将于明年一季度达到33元/公斤左右,未来一年平均涨幅将达40%左右,对CPI同比拉动效应也将在0.7个百分点左右,其中2020年一季度甚至可能达到1个百分点。

一言以蔽之,猪价上涨带动通胀水平的显著上升,将给2019年偏宽松的货币政策和稳增长目标形成重要掣肘。


短线菲姐


可能菜不是由我购买的关系吧,我一向对物价不敏感。但上个月听到母亲向我对猪肉价格的汇报以后,我决定给母亲增加我对伙食费的开支了。

三个月前,猪肉的价格是28块,这个状态维持了多年。但仅仅三个月的时间,猪肉的价格已经攀升到40元了。这仿佛只是个物价上涨的现象,但经过思考,我得出的结论有点耸人听闻了。

以下是我对猪肉价格上涨的原因以及对国民经济影响的看法:

一:猪肉价格上涨的原因

(1)非洲猪瘟疫情的影响

众所周知,2019年中国爆发了非洲猪瘟的疫情,这次疫情席卷了中国多个省市,导致了中国市面上生猪供应的紧张。生猪供应少了,价格自然会上涨。

(2)无良商家的囤货

随着生猪供应的减少、猪肉价格的上涨,一些无良的商家趁机就发国难财。他们预期猪肉的价格将会继续上升,于是他们就会囤货观望,等待猪肉价格的继续上涨获利。

这两方面的共同影响,导致了猪肉价格的快速上涨。

二:对国民经济产生的影响

(1)导致国内整体物价的上涨

猪肉上涨了,人们就会少买猪肉,转而购买替代肉类,当市面上替代肉类的库存少了,他们的价格也会上升。因此,猪肉价格上涨会带动整体物价的上涨。

(2)企业加工资

物价的普遍上涨,工人们手头上的钱贬值了,生活水平也就低了,于是,他们就会要求加工资。所以,猪肉价格的上涨的一种影响是企业会增加工人的工资。

(3)饮食行业的破产洗牌

整体物价上涨,受到影响的,首当其冲是饮食业,因为人民都倾向于在家里做饭以便减少开支了。所以,一些资本并不雄厚的饮食企业,就会采取不加价但减量,或者是不减量但加价的方法去减少经营成本,以便吸引客人。这样,势必更加减弱了人们到外面吃饭的欲望。最终的结果就是,饮食业的经营更加困难了,但是工人的工资却提高,这样入不敷出,最后导致了饮食行业的洗牌和破产。

(4)楼市的升温

人们手头上的钱不值钱了,也就是产生了通货膨胀。为了保值,人们就会选择持有实物,因此房产、黄金是他们最好的选择。黄金难以购买,所以,最后资金就流入了房地产市场。

(5)政府出台房市管控措施

为了防止猪肉价格上涨导致楼价急剧升温的情况,政府会预先出台政策,让人们断绝盲目投资楼市。

以上是猪肉价格对社会生活、国民经济造成的影响。

三:政府的应对措施

(1)提供生猪育苗补贴

市面上的生猪少了,猪苗就显得尤其宝贵。为了鼓励人们养猪,增加市面上的生猪数量,政策将会出台相应的鼓励政策,猪苗补贴势在必行。

(2)进口猪肉

中国境内的猪肉供应无法在短时期内提高,那么为了稳定供应和物价,政府就会从国外进口生猪肉。同时,为了保证替代肉类的稳定,也会相应地增加其他肉类的进口。

以上就是我从猪肉价格的攀升而想到的东西。


jie培


最近猪肉涨价,街头巷尾议论纷纷!从小在农村长大的我们,要知道,一头猪一年下来要吃多少麦麸也好,人们的残羹剩饭也好,饲料也好!其实,就现在的猪肉而言,它的价格本不应该那么低!无论是政策性的,还是受市场供求关系也好,猪肉的价格必须保持在它成本之上!

那么再谈谈楼市,这个楼房的价格也是受市场供求关系影响的。当然,也和国家调控有密切关系!无论怎样,房子🏠 的确是用来居住的,但是,一切有利润的商品,都是可以被拿来买卖,这二十年左右,我国有许多人是靠这个房子和房地产才富起来的,如果没有市场供求关系,没有国家调控的双相作用,房子价格🏠 的涨跌会呈现更大幅度的摆动,这样对普通民众的伤害是最深的。

无论是猪肉涨价还是房子跌价,这都是经济发展过程中的必然现象,总的来说,都是供求关系


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