碧桂园·华发香洲府

一期占地：4.75万㎡；一期总建面：9.73万㎡

产权信息：住宅70年；装修标准：精装修；交房时间：2021年12月30日

绿化率：35%；容积率：2.05

户型： 2栋（33层）两梯四户，9 栋（10层）一梯两户，10栋（17层）一梯两户

车位比：1：1.2；物业公司：碧桂园物业；物业费：2.98元；水电费：民水、民电

小区设施：

1、800㎡府门双泳池

2、400㎡童梦主题乐园

3、“琴、棋、趣、动”四大主题泛会所

4、5000㎡BLOCK街区商业

5、智能化4.0全WIFI覆盖

项目卖点：

1、 最强品牌组合实力：碧桂园：世界 500 强，中国地产三强，华发股份：珠海龙头国企

2、 最核心的主城中轴区位：香洲府位于城市发展命脉的最核心区——香洲区，通过最轴心的珠海大道东行 20 公里约 20 分钟行至唐家高新开发区，西行 20 公里约 20 分钟行至西部城区金湾航空新城，南行 20 公里约 20 分钟行至横琴自贸区

3、 多维立体交通环伺

3 高速（省际交通）：江珠高速、广澳高速、西部沿海高速

4 大桥（市际交通）：香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥、珠海大桥

2 城轨（省际交通）：广佛江珠城际轨道、广珠城轨

1 机场（国际交通）：从香洲府通珠海大桥约 20 分钟车程，即可直通 4E 级国际机场

1 干道（城芯主轴）：珠海大道

在目前整个主城区内，土地越来越稀缺，这种超过 20 万的纯住区已经基本找不到了

5、 最有潜力的综合配套区域

珠海三大商圈：南湾华发商都、金湾华发商都、十字门华发商都，拥有5000㎡ Block 街区，100 米内享享 3.6 万㎡水岸商业街，内含太平洋咖啡、华润超市、药店、餐饮。一公里内一站式解决学校、市场、医院，一家三代的生活都是轻松无忧的。

6、 最奢侈的背靠山、面临河自然环境资源

出则繁华，入享宁静，奢居黄金平衡点，背山靠江

7、 最优的户型设计

既望园景江景，又带精装发售

8、 最建全的匠造园林配套

超800 ㎡府门双泳池，超 400㎡童梦主题乐园，“琴、棋、趣、乐”四大主题泛会所

9、 最先进的建筑新工艺

项目采用匠心创作的 SSGF 高质量建造体系。集业界建造“绿科技”，12 项核心工艺、28 项专利科学建筑，能大幅减少房屋渗漏、墙体空鼓，开裂 3 房屋质量大顽疾，为您实现高品质居住环境提供专利技术保障

10、 最贴心的安心物管

香洲府的物业管理是由“2018 中国物业服。务三强”——碧桂园服务提供，铂金管家服务，为住户提供更无忧的生活后勤保障、24 小时安保和全方位周到、贴心的尊贵服务

户型图

120-142㎡样板间

閱讀更多 灣區置業 的文章

關鍵字: 碧桂园 太平洋咖啡 市区