深圳換房記
簡單地說，這是地產公司的營銷策略，不管你什麼時候去看房，他都不會告訴你可選房源非常充裕，您大可放開了心思逛。
為了促成交，他們必須時刻給看房客營造一種房源很稀缺的氛圍，當然有時候確實市場很火爆，但這種時候非常少。
即便地產公司手裡房子都賣不出去，他也不會讓你發現他們的房子滯銷了。
歷史痴
剩下的戶型都是不太好的，樓層朝向戶型都可能沒這麼好，前天的恆大城95平方的三房都算搶完了，剩下的153平方還有在售
李遠輝會賣房的鹹魚
現在深圳新房住宅供應不多，大部分住宅都在龍崗，坪山，光明等地，基本都是剛需戶型，以70-90平米居多，總價本在250-500萬左右，很多剛需手頭資金不夠的人都會選擇購買龍崗坪山等地的新房。
為什麼你去的看時候總是剩下幾套了，你應該在開盤前的認籌階段就去看房，這樣你的選擇性就很多了，不在是剩下的幾套選擇，而是幾百套的選擇，完全能夠購買到自己喜歡的戶型和樓層。
你的暱稱已使用
3月下旬各大城市樓市逐步的有所恢復，但並不一定有那麼火爆。
現在各開發商的的營銷手段花樣百出，有些是故意製造出一種假象的火爆，讓消費者誤認為樓市火爆。你可以試探一下售樓員就知道，表現出極其強烈的購買慾望，但對戶型樓層不喜歡，明確表明喜歡什麼房子，往往大部分的銷售員會說有一套特殊情況留下來的。這就說明他們採用的是一種手段。銷售員往往會根據觀察買家的購房意願的大小，採用不同的銷售手段。
因此，要判斷樓市是不是真的火爆，不能僅從表面去看，要仔細分析實際情況，以免被忽悠，增加購房成本。
顛楓說房
這個問題其實很容易理解。說多了你選擇多，會猶豫不決，說少了證明房子好賣，容易讓你下決定。關鍵在於你想要什麼樓層的戶型，價格接受能力如何。只要你能說有這個戶型就買，它肯定有房子給您。當然一些熱銷盤確實是沒有就沒有了，深圳不缺購買力，缺的是買房人的決心。房子看來看去，對比前對比後，還是哪樣。能買就儘快上車，上了車才有機會挑座位。
嵗月無聲
深圳近幾年新房發售量不多，原因是空置土地量越來越少，拆遷改造成本又高，所以基本樓盤有新貨推出都排著隊搶購，但是現在交通越來越方便，部份深圳客戶相應選擇惠州東莞等周邊城市也緩解了一下深圳市場對商品房的需求，當然也有可能是部份開發商的營銷手段
粵港澳銷售經理梁天行
關注官網，看樓盤預售證下發時間，預售證到手才可以開盤，好樓盤開盤當天一天會賣的差不多，所以會剩下幾個樓層。還有一種是置業顧問為了讓你下定
賣房子的張傑
一言難盡
Action行動力
這和市場容量和需求有關，深圳市場最近幾年推出的新盤有限，勢必客觀完成一房難求的情況出現，所以只要是定價合理，位置和配套良好的房子基本都能很快清盤，尾盤的數量是很少的。
V豬豬俠
你好，很高興回答您的問題。
這個是很正常的，不止是深圳是這樣，基本每個地方都一樣。因為一手樓盤是一棟棟或者幾棟一起開賣的，好的戶型好的樓層肯定都是被先選，開發商都是先賣完這棟的尾盤，然後才賣其他棟數的。 如果這個樓盤沒有賣完持續關注即可。
