深圳换房记
简单地说，这是地产公司的营销策略，不管你什么时候去看房，他都不会告诉你可选房源非常充裕，您大可放开了心思逛。
为了促成交，他们必须时刻给看房客营造一种房源很稀缺的氛围，当然有时候确实市场很火爆，但这种时候非常少。
即便地产公司手里房子都卖不出去，他也不会让你发现他们的房子滞销了。
历史痴
剩下的户型都是不太好的，楼层朝向户型都可能没这么好，前天的恒大城95平方的三房都算抢完了，剩下的153平方还有在售
李远辉会卖房的咸鱼
现在深圳新房住宅供应不多，大部分住宅都在龙岗，坪山，光明等地，基本都是刚需户型，以70-90平米居多，总价本在250-500万左右，很多刚需手头资金不够的人都会选择购买龙岗坪山等地的新房。
为什么你去的看时候总是剩下几套了，你应该在开盘前的认筹阶段就去看房，这样你的选择性就很多了，不在是剩下的几套选择，而是几百套的选择，完全能够购买到自己喜欢的户型和楼层。
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3月下旬各大城市楼市逐步的有所恢复，但并不一定有那么火爆。
现在各开发商的的营销手段花样百出，有些是故意制造出一种假象的火爆，让消费者误认为楼市火爆。你可以试探一下售楼员就知道，表现出极其强烈的购买欲望，但对户型楼层不喜欢，明确表明喜欢什么房子，往往大部分的销售员会说有一套特殊情况留下来的。这就说明他们采用的是一种手段。销售员往往会根据观察买家的购房意愿的大小，采用不同的销售手段。
因此，要判断楼市是不是真的火爆，不能仅从表面去看，要仔细分析实际情况，以免被忽悠，增加购房成本。
颠枫说房
这个问题其实很容易理解。说多了你选择多，会犹豫不决，说少了证明房子好卖，容易让你下决定。关键在于你想要什么楼层的户型，价格接受能力如何。只要你能说有这个户型就买，它肯定有房子给您。当然一些热销盘确实是没有就没有了，深圳不缺购买力，缺的是买房人的决心。房子看来看去，对比前对比后，还是哪样。能买就尽快上车，上了车才有机会挑座位。
嵗月無声
深圳近几年新房发售量不多，原因是空置土地量越来越少，拆迁改造成本又高，所以基本楼盘有新货推出都排着队抢购，但是现在交通越来越方便，部份深圳客户相应选择惠州东莞等周边城市也缓解了一下深圳市场对商品房的需求，当然也有可能是部份开发商的营销手段
粤港澳销售经理梁天行
关注官网，看楼盘预售证下发时间，预售证到手才可以开盘，好楼盘开盘当天一天会卖的差不多，所以会剩下几个楼层。还有一种是置业顾问为了让你下定
卖房子的张杰
一言难尽
Action行动力
这和市场容量和需求有关，深圳市场最近几年推出的新盘有限，势必客观完成一房难求的情况出现，所以只要是定价合理，位置和配套良好的房子基本都能很快清盘，尾盘的数量是很少的。
V猪猪侠
你好，很高兴回答您的问题。
这个是很正常的，不止是深圳是这样，基本每个地方都一样。因为一手楼盘是一栋栋或者几栋一起开卖的，好的户型好的楼层肯定都是被先选，开发商都是先卖完这栋的尾盘，然后才卖其他栋数的。 如果这个楼盘没有卖完持续关注即可。
