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洛阳作为一个准二线城市，在河南省GDP总量排名第二，人口总量排名第六，人均可支配收入排名第三。各项数据表明，洛阳市是仅次于郑州的河南省第二大城市，洛阳还处在不断城市化的过程中，
长期来看房价还是要涨的。
洛阳所在的中原城市群是中国最具发展潜力的城市群之一。如果说未来在哪里买房不亏，那么必须是珠三角、长三角、京津、成渝及中原城市群等大城市群。这些城市群将来会继续吸引人口导入，带来旺盛的住房需求。洛阳是中原城市群的重要组成城市，未来还是要涨的，关键是涨的快慢的问题了。
洛阳目前的房价主要对标的是郑州。洛阳房价不可能超过郑州，目前洛阳二手房均价已经到了10000元左右，是个比较恐怕的数据了，离郑州大约13000-14000的均价相差很近了（洛阳房价是郑州的2/3以内比较合理），去年的猛涨是洛阳市地铁修通等一系列利好刺激导致的，10000元左右的均价吃预期吃的有点多了，目前和郑州的房价相比，洛阳并不处于洼地，对比之下，郑州的房子更有性价比。
短期要看供求关系，看洛阳住宅库存其去化周期，目前查不到相关数据，短期内供大于求，2020年洛阳房价的很可能是微涨或横盘，再次暴涨的可能性较小。
鹏城青年
说起洛阳的房价真的是太出乎大家的预料，自2016年起就一直蹭蹭蹭涨个不停，直到今天均价已经翻了一倍还要多。在国内大部分一二线城市房价都趋于平缓甚至有轻微下跌，三四线城市更显颓势的局面下，洛阳这个城市却逆势上涨，丝毫不见怂。这样的情况着实让人意外，但细细想来也不无原由，那么2020年洛阳房价会呈怎么样的趋势？河南双核心发展的战略会否再将房价推波助澜一番？省城房价已然开始下降，洛阳是否距离房价下跌也不远了？
先看下洛阳重点几个区域的近几年情况，房价最高的地区自然就是洛龙新区了，近三年持续上涨走高，势头非常强劲！2016年均价约6640，而到了2019年这个数字是约12060，而且二手房没有比新房低多少。三年时间几乎涨了一倍，可谓是恐怖。涧西区作为洛北经济和商业非常的发达的区域，房价从2016年的约5510涨到了约10250，西工区从2016年的约5890涨到了约9320。其他地区也几乎都是涨了一倍之多。
这样的情况相信不少人在之前是未曾预料到的，2016年的时候洛阳的地铁1号线和2号线得到了批复，加上当时省城郑州开始推行限购政策，导致那个时候涨了一波。原以为后面就不会那么疯狂了，但实际却是从16年开始一路涨到了今天。这和洛阳近几年大规模进行城市的基础建设有不小的关系，自家城市修路修高架，自然是要自家掏钱，而洛阳每年的财政收入其实并不算很高，所以每隔一段时间都会有地王的消息爆出，相信大家都懂。
洛阳房价在2020年会降吗？毕竟现在连一二线城市都不怎么涨了，甚至还出现了小规模的降价潮，就连曾经房价涨得很猛的郑州如今也开始降了。有人会说，洛阳人平均收入并不高，这高房价也必然支撑不了多久。这样的说法也有一定的道理，但实际上房价和平均收入关系并不大，主要还是和供求关系有关，房子在老百姓的心中地位很重，意味着最基本的安全感，属于刚需品。但洛阳目前能出让的地块已经非常稀少了，新房开盘速度也比以往要慢上很多。而市区现在拆迁拿地的成本非常高，因此短时间内还是不会降多少，大概率接着上涨。
洛阳新攻略
一个城市的房价和人口的流入流出以及gdp密切相关，长远来看，一二线城市人口持续流入的，将来房价依然会上涨。而三四线城市将来的房价肯定会下滑，这是不争的事实。
你永远忘不掉的
你这样问还不如问自己人们对当地的房子需求还大不大，会不会还有人抢？如果说需求的人多，需要的人多东西少，价格自然高。如果说房子没人要了无人问津，价格自然而然就低。
而且买房你要想投资的话，你要看这个城市这个地段，未来有没有发展的前景。与其说你投资的是房子，买的是房子，而不如说你投资的是这个城市，投资的是这个城市的未来。
这个城市未来发展的好了人群多了需要的人多了，这个地方的房价自然而然也就高了。不过说房子呢，最好还是发挥他最大的价值，只是拿来用住。而不是拿它来作为一种增长自己资本的一种方式。
房住不潮是一定的，现在的房价稳字当先，到后来人们的生活水平再次提高的时候，房价自然而然还会水涨船高。
观楼阁
总体稳定！不会大涨也不会大跌！符合国家宏观调控！
