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洛陽作為一個準二線城市，在河南省GDP總量排名第二，人口總量排名第六，人均可支配收入排名第三。各項數據表明，洛陽市是僅次於鄭州的河南省第二大城市，洛陽還處在不斷城市化的過程中，
長期來看房價還是要漲的。
洛陽所在的中原城市群是中國最具發展潛力的城市群之一。如果說未來在哪裡買房不虧，那麼必須是珠三角、長三角、京津、成渝及中原城市群等大城市群。這些城市群將來會繼續吸引人口導入，帶來旺盛的住房需求。洛陽是中原城市群的重要組成城市，未來還是要漲的，關鍵是漲的快慢的問題了。
洛陽目前的房價主要對標的是鄭州。洛陽房價不可能超過鄭州，目前洛陽二手房均價已經到了10000元左右，是個比較恐怕的數據了，離鄭州大約13000-14000的均價相差很近了（洛陽房價是鄭州的2/3以內比較合理），去年的猛漲是洛陽市地鐵修通等一系列利好刺激導致的，10000元左右的均價吃預期吃的有點多了，目前和鄭州的房價相比，洛陽並不處於窪地，對比之下，鄭州的房子更有性價比。
短期要看供求關係，看洛陽住宅庫存其去化週期，目前查不到相關數據，短期內供大於求，2020年洛陽房價的很可能是微漲或橫盤，再次暴漲的可能性較小。
鵬城青年
說起洛陽的房價真的是太出乎大家的預料，自2016年起就一直蹭蹭蹭漲個不停，直到今天均價已經翻了一倍還要多。在國內大部分一二線城市房價都趨於平緩甚至有輕微下跌，三四線城市更顯頹勢的局面下，洛陽這個城市卻逆勢上漲，絲毫不見慫。這樣的情況著實讓人意外，但細細想來也不無原由，那麼2020年洛陽房價會呈怎麼樣的趨勢？河南雙核心發展的戰略會否再將房價推波助瀾一番？省城房價已然開始下降，洛陽是否距離房價下跌也不遠了？
先看下洛陽重點幾個區域的近幾年情況，房價最高的地區自然就是洛龍新區了，近三年持續上漲走高，勢頭非常強勁！2016年均價約6640，而到了2019年這個數字是約12060，而且二手房沒有比新房低多少。三年時間幾乎漲了一倍，可謂是恐怖。澗西區作為洛北經濟和商業非常的發達的區域，房價從2016年的約5510漲到了約10250，西工區從2016年的約5890漲到了約9320。其他地區也幾乎都是漲了一倍之多。
這樣的情況相信不少人在之前是未曾預料到的，2016年的時候洛陽的地鐵1號線和2號線得到了批覆，加上當時省城鄭州開始推行限購政策，導致那個時候漲了一波。原以為後面就不會那麼瘋狂了，但實際卻是從16年開始一路漲到了今天。這和洛陽近幾年大規模進行城市的基礎建設有不小的關係，自家城市修路修高架，自然是要自家掏錢，而洛陽每年的財政收入其實並不算很高，所以每隔一段時間都會有地王的消息爆出，相信大家都懂。
洛陽房價在2020年會降嗎？畢竟現在連一二線城市都不怎麼漲了，甚至還出現了小規模的降價潮，就連曾經房價漲得很猛的鄭州如今也開始降了。有人會說，洛陽人平均收入並不高，這高房價也必然支撐不了多久。這樣的說法也有一定的道理，但實際上房價和平均收入關係並不大，主要還是和供求關係有關，房子在老百姓的心中地位很重，意味著最基本的安全感，屬於剛需品。但洛陽目前能出讓的地塊已經非常稀少了，新房開盤速度也比以往要慢上很多。而市區現在拆遷拿地的成本非常高，因此短時間內還是不會降多少，大概率接著上漲。
洛陽新攻略
一個城市的房價和人口的流入流出以及gdp密切相關，長遠來看，一二線城市人口持續流入的，將來房價依然會上漲。而三四線城市將來的房價肯定會下滑，這是不爭的事實。
你永遠忘不掉的
你這樣問還不如問自己人們對當地的房子需求還大不大，會不會還有人搶？如果說需求的人多，需要的人多東西少，價格自然高。如果說房子沒人要了無人問津，價格自然而然就低。
而且買房你要想投資的話，你要看這個城市這個地段，未來有沒有發展的前景。與其說你投資的是房子，買的是房子，而不如說你投資的是這個城市，投資的是這個城市的未來。
這個城市未來發展的好了人群多了需要的人多了，這個地方的房價自然而然也就高了。不過說房子呢，最好還是發揮他最大的價值，只是拿來用住。而不是拿它來作為一種增長自己資本的一種方式。
房住不潮是一定的，現在的房價穩字當先，到後來人們的生活水平再次提高的時候，房價自然而然還會水漲船高。
觀樓閣
總體穩定！不會大漲也不會大跌！符合國家宏觀調控！
