娢敏
在農村建房好還是在城市買房好?該如何選?這個問題困擾著很多朋友。今天我們分析下在農村建房和在城市買房分別有哪些好處。
為什麼要在農村建房?
1、農村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權)。
2、農村宅基地可以在村集體內部進行轉讓。國家明確規定：不允許城市居民購買農村宅基地，但並沒限制宅基地在村集體內部轉讓，只是規定了村集體成員轉讓宅基地後，不得再申請。
3、退出宅基地可以獲得一次性補償。目前隨著城鎮化的快速推進，國家鼓勵農民進城發展，也鼓勵有條件的農民在城市裡落戶定居。那麼，自願在城市裡落戶，並自願退出所擁有的農村宅基地的農民，可以獲得一定的補償金，補償具體金額與當地經濟水平有關。
4、農村房屋可以作為抵押物進行貸款。目前我國已在部分地區試點農民住房財產權抵押貸款。
5、農村宅基地將越來越值錢。“我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權‘三權分置’，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，適度放活宅基地使用權。”1月15日，國土資源部部長姜大明在2018年全國國土資源工作會議上的表態引來許多關注。2019年8月26日，全國人大常委會審議通過的《土地管理法》修正案，此次《土地管理法》的修改重點，主要集中在土地徵收、農村宅基地管理制度改革和集體經營性土地入市三大方面。
為什麼要在城市買房?
1、城裡基礎配套設施完善
在城裡，小孩讀書、老人看病、去超市購物等等相比在農村都要方便一些。
2、攀比心
鄰居、朋友或親戚在城裡買了房，自己沒買房就覺得丟了臉面似的。有數據顯示，20%的人是因為這個原因選擇在城裡買房。
3、城裡就業機會多
在農村，就業機會少而且工資低。雖然，現在都說在城市就業也難，但是相比老家就業機會還是多很多。
特別提醒：不管怎麼選?千萬不要讓農村宅基地空著，根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定，空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經確定使用權的，由集體報經縣級人民政府批准，註銷其土地登記，土地由集體收回。
農村曾小賢
這得看自己的需求來決定。如果你有孩子需要讀書，當然是縣城的好，畢竟現在鄉下沒有多少個學校了，像我們村在90年代有四所小學和一個初中學校。後來大家基本上生一個孩子，而且條件也越來越好，為了給孩子提供更好的學習環境，很多人都在縣城買了房。現在我們村的四所小學都改成活動休閒中心了，把初中部改成了小學。但這小學只能讀到三年級，要讀四年級以上的學生都要轉到鎮上。因為鄉下實在太少學生了（每級最多有十個學生），而且師資力量不夠，這樣造成接送孩子很不方便，畢竟留守的基本上是老人，他們也不會騎車，所以有孩子讀書，建議在縣城買套房比較適合。
還有一個問題也是要考慮在縣城買房，比如家裡的老人身體問題。如果老人患有大病要經常往醫院跑，那麼在縣城買房也是很有必要的。畢竟縣城醫療好，更主要的是有些病要與時間賽跑爭分奪秒的。
如果沒有孩子讀書的需求，家人身體各方面都還好，那就在鄉下建房子吧。首先鄉下才是我們認為的根，不管紅白喜事大都會以鄉下為主。而且鄉下空氣好，人與人間都熟悉，相處也會很融洽。
需求不同，選擇不同。希望我的回答能給你一點點思路。我是梅州柚子西施，關注我，歡迎大家一起討論農村的點點滴滴。
梅州柚子西施
農村建房可以啊，首先你要明白你的土地確權只代表使用權，不可以在耕種土地建房，可以把之前的老房子推倒重建。然後就是城市買房，你還要明白這只是70年的擁有權，別擔心等70年後不讓住了但是會給你一定的補貼，然後就是要考慮到物業費，車位費，水電費，總之，在城市買房如果沒有一定的積蓄的情況下。還是要每天忙於工作的，說明白了和租個70年的房子沒多大區別。我認為如果有一個穩定工作地方在城市可以考慮到安居城市，但是農村也不可以沒房，如果沒有必要的工作和事情，還是建議農村建房，這樣會省下一大筆錢，並且也不用每天看著物業臉色，買的房子一在挑選最終入住還是有你不稱心的地方，如果自己建這就看你的設計與規劃[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]
有大招的狂人柒
在城裡買房和在農村的自建房有區別嗎，讓我們來看一下有什麼區別吧。
1、就現在政策而言
國家是鼓勵農民退出農村宅基地的，特別是那種進城打工後在城裡定居之後取得城市居住權的。
這些人就對農村的宅基地和土地沒那麼關注的，這種就造成了家裡宅基地閒置。國家為了避免這種事情的大面積發生，就鼓勵這些人退出宅基地，避免土地的浪費。
國家也會根據你退出的宅基地面積給予你一定的補償。具體詳細可以參考當地下發的農業政策。
2、在農村建房既不用還房貸還可以申請補貼金
其次，如果這些人不在城裡買房而是回農村自建房，那麼國家也會給與他們一定的補貼。現在國家在搞新農村建設，他們也是建設中的一份子。像廁所改造和環境改善補貼費用等等還是很樂觀的。
在農村建房之後不用擔心房貸的壓力，只需要考慮子女的生活問題，可以自己在菜園裡種種菜，沒事也可以出去溜溜，呼吸一下新鮮空氣，也給自己一種歸屬感。
3、農村自建房沒有年限
最重要的一點就是農村自建房可以使用年限是長久的，但是城裡的房子卻是有使用期限的，到期了這個房子就不屬於你了。
當然，我們同樣要清楚農村房子並非全是優點。
在農村的房子只有居住價值，而在城市裡的房屋還可以租出去，獲得額外財富。在鄉下，如果房子舊了可以翻新，但是在城裡就只能等著拆遷，這就說為什麼要一定買一個好的地段，房子也是一筆財富。
另外，孩子上學也是一個很重要的方面，買到一個好的地段對孩子上學也很有幫助，現在越來越多的人重視孩子的教育了，在城市買一個好地段的房子未免不是一件小事。
綜合來看，要視乎經濟情況，還有工作教育等需求問題。
YY黃
個有利弊吧，農村自建房的成本低一點，可以緩解生活壓力。另外農村的空氣質量好，有自己的院子和土地，可以吃上自己種的蔬菜，綠色無汙染。逢年過節回家也比較熱鬧，親朋好友的關係走的比較頻繁。而且小雅的農村戶口，國家也會給與很多方面的優惠和補貼，醫療保險也都有一定的保障。
如果在縣裡買房的話相對於自建房的成本要大很多，很多人都會覺得生活壓力大。
大部分農村都是有土地的，農村自建房成本低，以後可以繼續蓋。但是從孩子的教育問題，和醫療水平，交通方面來看，縣城買房有很大優勢。
務農的小聰聰
這還得看自己的情況而定。如果孩子需要讀書，還是城裡好，畢竟現在鄉下學校少了，像我們村目前只有一所小學而中學又在鎮上。為了給孩子提供更好的學習環境，很多人都在城買了房。小學上完就要到鎮上讀中學而且還要寄宿在校非常不方便。師資力量不夠，學校的硬件條件不好，外調老師沒待幾年就走了，這樣造成孩子在短短的幾年的時間裡就要與不同的老師相處，這樣對孩子的學習很不好。有條件還是建議在縣城買套房比較好！
如果沒有孩子讀書的需求，家人身體各方面都還好，那就在鄉下建房子吧。畢竟鄉下才是我們認為的根，鄉下空氣好，人與人間都熟悉，相處也會很融洽。
情況不同，選擇也不同。這只是我個人的觀點而已，畢竟每個人的情況都有所不同吧！我是四驅小華哥，關注我，誠心與大家一起交流農村的點點滴滴。
四驅小華哥
這個問題在現在大部分農村都是較多。我是一位生長在農村，對於農村早以習慣安靜祥和、貼近大自然生活。我談下我自己的看法。
1、農村建房確權，相信不少農民群眾也拿到了相關證書，在農村建房，那麼你就可以進行確權，確權之後，可以保障自身的相關權益，當然需要符合一戶一宅的原則下才可以，在農村建房，只要你是村集體成員，那麼農村宅基地可以長期使用。而城市現在商品房只要幾十年，合同到期了，就需要重新購買，所以說經濟基礎好的購買商品房沒什麼問題，但經濟條件一般的農村建房更划算。
2、在城市生活的人都知道城市給人一種無形的壓力，讓人感覺的很容易累，同時競爭很大。而農村生活比城市更加輕鬆,沒什麼壓力，比較適合養生養老。 現在的創業都轉向了農村，現在國家不斷的出臺各種優惠農民政策，提倡農民現代化經濟創業。
3、農村建房，土地使用面積每戶200平方米，200平方米可建兩層，三層，夠一大家人使用。而城市商品房，使用面積100多平方米，卻只夠一小家人使用，只有房屋使用權，卻沒有土地使用權。農村房屋一戶一宅一宅基地，而商品房是每層幾戶。現在農村的交通也非常發達每村每戶都有村村通公路。
所以,我認為現在農村自建房比城市商品房要好！
以上是我個人的看法。
蔥花記事
隨著社會的進步，人們的思想越來越開明瞭，自互聯網普及以來，人們接觸到的新鮮事物就越來越多了，“潮流”一詞，雖然嘴上不說，但其實時時刻刻都刻印在腦海中，畢竟沒有人願意落伍。就連農村人也在進步，唯恐落後，這些年來，越來越與時俱進。近十年來，村子裡興起了不少潮流。
打工潮是農村興起的眾多潮流中的一個，為了改變落後的生活狀況，農民們毅然決然地背井離鄉，進城裡去尋找謀生之道。進城工作之後，他們就成了城裡人眼中的農民工，不辭辛苦地為城市的建設添磚加瓦，經年累月後，一座座高樓大廈拔地而起，城市的安穩運行，美麗潔淨，農民工做出的貢獻是巨大的。然而，對於農民工們來說，現實是殘酷的，他們參與城市的構建，卻不能在城市裡有個安身的家，在他們年老之後，還是得回到農村老家。這兩年，在農民工群體中興起了一種新的潮流，是什麼呢？我們一起來看看。
這種潮流就是在小縣城買房。農村的自建房蓋得好好的，但鮮有人去住，之前是因為在城市裡打工，現在都回來了，為啥還是不願意住進去，而要去買房子呢？況且小縣城，離農村老家沒有多遠。其實，這是農村發展過程中的一種必然現象，這種事情，在農民眼裡，已經見怪不怪了。一位老農說出了他的幾點看法，很有道理。
一是農村自建房的成本過高，還是買房划算。現在的農村，想要在村子裡蓋個房子，成本可不低，很少人會去蓋了，除非是家裡特別有錢的那種，城裡有房，農村也不落下。建築材料的花費，裝修費，給工人的工錢，加在一起，可不是一筆小的數目。工人幹一天活，工錢低於300塊錢，都沒人願意來幹，同時還得好酒，好煙供著。村裡的自建房下來，也得花個20萬靠上，用這錢，去買房也是綽綽有餘了。
二是房價低，還能滿足對生活品質的追求。農民一輩子的積蓄，都很難擁有城市裡的一套房子，所以就只好退而求其次了，去買家鄉縣城的房子。這些地方的房價不像城市裡的，高得很離譜，在外邊打工回來的農民，差不多都能買得起，在這生活與在農村相比，有很多優勢，比如環境潔淨，交通發達，孩子上學也方便，房價不高，但能滿足對生活品質的要求，讓人覺得很舒心，所以是很不錯的選擇。
在小縣城買房子的這種潮流，是農民工群體真實生活的一個縮影，未來會有越來越多的農民工隨大流。社會在發展，人人都在奮勇前行，咱農民工兄弟也要走在時代的前沿，不掉隊。你是如何看待這種潮流的呢？歡迎留言，和大家一起交流、討論。
雪松出售價格呂鵬
感謝樓主的提問，個人覺得還是農村自建房好，因為是農村人，在自家建房更有歸屬感，至於孩子讀書可以在縣城租房住，畢竟孩子讀書只有那幾年，我見過很多城裡有房的人租房陪讀的。
王家老大成長記
對於現在農村自建房還是買房這個問題？下面是我個人的看法:
像我們農村現在沒怎麼發展,好多地都荒了,地理位置也比較偏僻, 交通不是特別方便,以前都在家種地, 隨著社會的發展, 大家都想去外面上班,因為我們那靠種莊稼發家真的有點難 , 山也高,所以我們那都是在城區買的房。但是像那些鄉村發展的好的農村 啥子都交通方便 ,有點還有旅遊的,修的小別墅那種 ,像那種的鄉村 ,就是在家種地也開心 寧願待在農村 在農村建房,畢竟農村空氣清新,過那種無憂無慮的生活。
