娢敏
在农村建房好还是在城市买房好?该如何选?这个问题困扰着很多朋友。今天我们分析下在农村建房和在城市买房分别有哪些好处。
为什么要在农村建房?
1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。
2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但并没限制宅基地在村集体内部转让，只是规定了村集体成员转让宅基地后，不得再申请。
3、退出宅基地可以获得一次性补偿。目前随着城镇化的快速推进，国家鼓励农民进城发展，也鼓励有条件的农民在城市里落户定居。那么，自愿在城市里落户，并自愿退出所拥有的农村宅基地的农民，可以获得一定的补偿金，补偿具体金额与当地经济水平有关。
4、农村房屋可以作为抵押物进行贷款。目前我国已在部分地区试点农民住房财产权抵押贷款。
5、农村宅基地将越来越值钱。“我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。”1月15日，国土资源部部长姜大明在2018年全国国土资源工作会议上的表态引来许多关注。2019年8月26日，全国人大常委会审议通过的《土地管理法》修正案，此次《土地管理法》的修改重点，主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面。
为什么要在城市买房?
1、城里基础配套设施完善
在城里，小孩读书、老人看病、去超市购物等等相比在农村都要方便一些。
2、攀比心
邻居、朋友或亲戚在城里买了房，自己没买房就觉得丢了脸面似的。有数据显示，20%的人是因为这个原因选择在城里买房。
3、城里就业机会多
在农村，就业机会少而且工资低。虽然，现在都说在城市就业也难，但是相比老家就业机会还是多很多。
特别提醒：不管怎么选?千万不要让农村宅基地空着，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
农村曾小贤
这得看自己的需求来决定。如果你有孩子需要读书，当然是县城的好，毕竟现在乡下没有多少个学校了，像我们村在90年代有四所小学和一个初中学校。后来大家基本上生一个孩子，而且条件也越来越好，为了给孩子提供更好的学习环境，很多人都在县城买了房。现在我们村的四所小学都改成活动休闲中心了，把初中部改成了小学。但这小学只能读到三年级，要读四年级以上的学生都要转到镇上。因为乡下实在太少学生了（每级最多有十个学生），而且师资力量不够，这样造成接送孩子很不方便，毕竟留守的基本上是老人，他们也不会骑车，所以有孩子读书，建议在县城买套房比较适合。
还有一个问题也是要考虑在县城买房，比如家里的老人身体问题。如果老人患有大病要经常往医院跑，那么在县城买房也是很有必要的。毕竟县城医疗好，更主要的是有些病要与时间赛跑争分夺秒的。
如果没有孩子读书的需求，家人身体各方面都还好，那就在乡下建房子吧。首先乡下才是我们认为的根，不管红白喜事大都会以乡下为主。而且乡下空气好，人与人间都熟悉，相处也会很融洽。
需求不同，选择不同。希望我的回答能给你一点点思路。我是梅州柚子西施，关注我，欢迎大家一起讨论农村的点点滴滴。
梅州柚子西施
农村建房可以啊，首先你要明白你的土地确权只代表使用权，不可以在耕种土地建房，可以把之前的老房子推倒重建。然后就是城市买房，你还要明白这只是70年的拥有权，别担心等70年后不让住了但是会给你一定的补贴，然后就是要考虑到物业费，车位费，水电费，总之，在城市买房如果没有一定的积蓄的情况下。还是要每天忙于工作的，说明白了和租个70年的房子没多大区别。我认为如果有一个稳定工作地方在城市可以考虑到安居城市，但是农村也不可以没房，如果没有必要的工作和事情，还是建议农村建房，这样会省下一大笔钱，并且也不用每天看着物业脸色，买的房子一在挑选最终入住还是有你不称心的地方，如果自己建这就看你的设计与规划[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
有大招的狂人柒
在城里买房和在农村的自建房有区别吗，让我们来看一下有什么区别吧。
1、就现在政策而言
国家是鼓励农民退出农村宅基地的，特别是那种进城打工后在城里定居之后取得城市居住权的。
这些人就对农村的宅基地和土地没那么关注的，这种就造成了家里宅基地闲置。国家为了避免这种事情的大面积发生，就鼓励这些人退出宅基地，避免土地的浪费。
国家也会根据你退出的宅基地面积给予你一定的补偿。具体详细可以参考当地下发的农业政策。
2、在农村建房既不用还房贷还可以申请补贴金
其次，如果这些人不在城里买房而是回农村自建房，那么国家也会给与他们一定的补贴。现在国家在搞新农村建设，他们也是建设中的一份子。像厕所改造和环境改善补贴费用等等还是很乐观的。
在农村建房之后不用担心房贷的压力，只需要考虑子女的生活问题，可以自己在菜园里种种菜，没事也可以出去溜溜，呼吸一下新鲜空气，也给自己一种归属感。
3、农村自建房没有年限
最重要的一点就是农村自建房可以使用年限是长久的，但是城里的房子却是有使用期限的，到期了这个房子就不属于你了。
当然，我们同样要清楚农村房子并非全是优点。
在农村的房子只有居住价值，而在城市里的房屋还可以租出去，获得额外财富。在乡下，如果房子旧了可以翻新，但是在城里就只能等着拆迁，这就说为什么要一定买一个好的地段，房子也是一笔财富。
另外，孩子上学也是一个很重要的方面，买到一个好的地段对孩子上学也很有帮助，现在越来越多的人重视孩子的教育了，在城市买一个好地段的房子未免不是一件小事。
综合来看，要视乎经济情况，还有工作教育等需求问题。
YY黄
个有利弊吧，农村自建房的成本低一点，可以缓解生活压力。另外农村的空气质量好，有自己的院子和土地，可以吃上自己种的蔬菜，绿色无污染。逢年过节回家也比较热闹，亲朋好友的关系走的比较频繁。而且小雅的农村户口，国家也会给与很多方面的优惠和补贴，医疗保险也都有一定的保障。
如果在县里买房的话相对于自建房的成本要大很多，很多人都会觉得生活压力大。
大部分农村都是有土地的，农村自建房成本低，以后可以继续盖。但是从孩子的教育问题，和医疗水平，交通方面来看，县城买房有很大优势。
务农的小聪聪
这还得看自己的情况而定。如果孩子需要读书，还是城里好，毕竟现在乡下学校少了，像我们村目前只有一所小学而中学又在镇上。为了给孩子提供更好的学习环境，很多人都在城买了房。小学上完就要到镇上读中学而且还要寄宿在校非常不方便。师资力量不够，学校的硬件条件不好，外调老师没待几年就走了，这样造成孩子在短短的几年的时间里就要与不同的老师相处，这样对孩子的学习很不好。有条件还是建议在县城买套房比较好！
如果没有孩子读书的需求，家人身体各方面都还好，那就在乡下建房子吧。毕竟乡下才是我们认为的根，乡下空气好，人与人间都熟悉，相处也会很融洽。
情况不同，选择也不同。这只是我个人的观点而已，毕竟每个人的情况都有所不同吧！我是四驱小华哥，关注我，诚心与大家一起交流农村的点点滴滴。
四驱小华哥
这个问题在现在大部分农村都是较多。我是一位生长在农村，对于农村早以习惯安静祥和、贴近大自然生活。我谈下我自己的看法。
1、农村建房确权，相信不少农民群众也拿到了相关证书，在农村建房，那么你就可以进行确权，确权之后，可以保障自身的相关权益，当然需要符合一户一宅的原则下才可以，在农村建房，只要你是村集体成员，那么农村宅基地可以长期使用。而城市现在商品房只要几十年，合同到期了，就需要重新购买，所以说经济基础好的购买商品房没什么问题，但经济条件一般的农村建房更划算。
2、在城市生活的人都知道城市给人一种无形的压力，让人感觉的很容易累，同时竞争很大。而农村生活比城市更加轻松,没什么压力，比较适合养生养老。 现在的创业都转向了农村，现在国家不断的出台各种优惠农民政策，提倡农民现代化经济创业。
3、农村建房，土地使用面积每户200平方米，200平方米可建两层，三层，够一大家人使用。而城市商品房，使用面积100多平方米，却只够一小家人使用，只有房屋使用权，却没有土地使用权。农村房屋一户一宅一宅基地，而商品房是每层几户。现在农村的交通也非常发达每村每户都有村村通公路。
所以,我认为现在农村自建房比城市商品房要好！
以上是我个人的看法。
葱花记事
随着社会的进步，人们的思想越来越开明了，自互联网普及以来，人们接触到的新鲜事物就越来越多了，“潮流”一词，虽然嘴上不说，但其实时时刻刻都刻印在脑海中，毕竟没有人愿意落伍。就连农村人也在进步，唯恐落后，这些年来，越来越与时俱进。近十年来，村子里兴起了不少潮流。
打工潮是农村兴起的众多潮流中的一个，为了改变落后的生活状况，农民们毅然决然地背井离乡，进城里去寻找谋生之道。进城工作之后，他们就成了城里人眼中的农民工，不辞辛苦地为城市的建设添砖加瓦，经年累月后，一座座高楼大厦拔地而起，城市的安稳运行，美丽洁净，农民工做出的贡献是巨大的。然而，对于农民工们来说，现实是残酷的，他们参与城市的构建，却不能在城市里有个安身的家，在他们年老之后，还是得回到农村老家。这两年，在农民工群体中兴起了一种新的潮流，是什么呢？我们一起来看看。
这种潮流就是在小县城买房。农村的自建房盖得好好的，但鲜有人去住，之前是因为在城市里打工，现在都回来了，为啥还是不愿意住进去，而要去买房子呢？况且小县城，离农村老家没有多远。其实，这是农村发展过程中的一种必然现象，这种事情，在农民眼里，已经见怪不怪了。一位老农说出了他的几点看法，很有道理。
一是农村自建房的成本过高，还是买房划算。现在的农村，想要在村子里盖个房子，成本可不低，很少人会去盖了，除非是家里特别有钱的那种，城里有房，农村也不落下。建筑材料的花费，装修费，给工人的工钱，加在一起，可不是一笔小的数目。工人干一天活，工钱低于300块钱，都没人愿意来干，同时还得好酒，好烟供着。村里的自建房下来，也得花个20万靠上，用这钱，去买房也是绰绰有余了。
二是房价低，还能满足对生活品质的追求。农民一辈子的积蓄，都很难拥有城市里的一套房子，所以就只好退而求其次了，去买家乡县城的房子。这些地方的房价不像城市里的，高得很离谱，在外边打工回来的农民，差不多都能买得起，在这生活与在农村相比，有很多优势，比如环境洁净，交通发达，孩子上学也方便，房价不高，但能满足对生活品质的要求，让人觉得很舒心，所以是很不错的选择。
在小县城买房子的这种潮流，是农民工群体真实生活的一个缩影，未来会有越来越多的农民工随大流。社会在发展，人人都在奋勇前行，咱农民工兄弟也要走在时代的前沿，不掉队。你是如何看待这种潮流的呢？欢迎留言，和大家一起交流、讨论。
雪松出售价格吕鹏
感谢楼主的提问，个人觉得还是农村自建房好，因为是农村人，在自家建房更有归属感，至于孩子读书可以在县城租房住，毕竟孩子读书只有那几年，我见过很多城里有房的人租房陪读的。
王家老大成长记
对于现在农村自建房还是买房这个问题？下面是我个人的看法:
像我们农村现在没怎么发展,好多地都荒了,地理位置也比较偏僻, 交通不是特别方便,以前都在家种地, 随着社会的发展, 大家都想去外面上班,因为我们那靠种庄稼发家真的有点难 , 山也高,所以我们那都是在城区买的房。但是像那些乡村发展的好的农村 啥子都交通方便 ,有点还有旅游的,修的小别墅那种 ,像那种的乡村 ,就是在家种地也开心 宁愿待在农村 在农村建房,毕竟农村空气清新,过那种无忧无虑的生活。
