23号超级英雄
这个房子户型在我看来还是非常好的,三南卧,南厅,三阳台。南北通透,单纯看户型的不考虑其他外界其他情况的话(采光,楼层等)这个户型我比较喜欢。这个算是户型比较方正。进深看着也可以。首套房契税税费1.5个点。额外费用不多,比较划算!
青岛法拍网李伟
万科125平米洋房,四房两厅双卫。首先万科的房还是不错的,洋房的得房率比较高。然后再来看看户型。
△原户型
户型优点:
1、客厅和三间卧室朝南,并且客餐厅比属于南北通透型。
2、动静分区还比较合理,也比较明确。
3、入户区独立,并且有独立的鞋柜区域,不会影响通道的空间。
4、客餐厅方正,并且采光也挺好。
5、卧室面积比较合理,并且三间卧室都朝南,居住起来很舒适。
6、两个卫生间都是明卫,采光通风没有问题,也不用担心潮湿的问题。
7、洋房的得房率比较高,所以比较划算。
户型缺点:
1、没有生活阳台,洗衣和晾衣需要占用客厅阳台的空间。
2、客厅阳台与次卧阳台相连,会导致次卧私密性较差。建议将阳台分为段使用,既可以增加私密性,有可以扩大储藏空间。
总体感觉这套房优点多,缺点少,值得入手。
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游弋三月草室内设计
很高兴回答您的问题。
看户型,两个次卧都预留了公共区域的储物柜空间,可以得知这应该是万科的精装房。
万科的精装房优点在于空间设计合理,利用率很高。整体装修质量管控水准在国内同行中也属于最好的水平之一。缺点在于精装修就是装成什么样就是什么样,无法后续改造。
万科住房的另外一个优点在于得房率控制的较好。建面125平的户型使用面积差不多相当于其它开发商建面130-135平的使用面积。
这个户型优点还是不错的,有以下几点:
1,客厅餐厅卧室洗手间厨房的面积尺度都比较宽裕,舒适性较高。
2,玄关,储物区域都足够使用。
3,大阳台!
缺点也有几点,后续尽可能改造一下。
1,入户门右手边的过道很浪费面积,且无法使用。如果可以给玄关储物柜互换位置,那么原过道的地方可以做转角的玄关鞋柜,利用率大为提高。
2,阳台面宽尺寸不错,但是进深较短,只有1500,还不到1800的及格水准。
3,四个卧室仅有两个卧室有飘窗,有点遗憾。
其它方面中规中矩。
整体来说,优点大于缺点。作为首套房完全超水准啦,我的首套房只有你三分之二大,优点比你少缺点比你多,哈哈。
希望我的回答对您有所帮助。
李蓝袖
首先万科的楼盘品质有保障,这套房是套四双卫,南北通透竖庭设计,户型比较方正大概是这样,在看户型优缺点分析如下:
↓↓户型图↓↓
优点:
1、户型通透,坐北朝南三个卧室与阳台朝南,此户型日照充足,采光好。
2、进门带玄关,很好的解决了鞋柜酒柜的设计问题,更解决一进门的视野问题,风水角度讲带玄关的好。
3、明厨明卫,动静分区明显,日常的通风采光是没有任何问题。
↓↓示例图①125㎡↓↓
↓↓示例图②125㎡↓↓
↑↑示例图均为125㎡↑↑供参考
缺点:
最大的缺点就是没有生活阳台,衣服晾晒只能到客厅(这种户型很多都选择在次卧阳台晾晒不影响客厅视觉效果),其次只有主卧带飘窗,另外三个卧室带飘窗就完美了。
PS:房子没有十全十美的,这套房其实很不错了。只是略显“美中不足”,不过都是小问题。从楼盘品质到户型结构来讲,值得入手。
信条A
125平米,有4室2厅2卫,正常情况下都只有三室,此户型方正,客餐厅直通式设计,通风彩光好,客厅阳台大,赠送面积多,唯一不好的就是过道的位置有点浪费!
梁小蓉lr
首先这个125平米的房子着实不像是125平米,倒是感觉有点像套内125平米,其次户型还可以,较方正,南北通,主卧和客厅南北通透,浪费的面积比较少,干湿分离,动静分离,除了门口的卧室相对来说位置比较尴尬外,其他的都不错,明厨明卫,个人觉得这个户型不错,如果把门口的卧室改成大的衣帽间就更完美了。
小声唠地产
这是125平的南北通透大四房 户型整体挺方正的 这个户型适合居家改善的客户,但是如果是刚需首次置业资金不是很宽裕的话 不建议入手
柠檬青汁味
户型比较方正,南北比较通风,空间整个过道利用率还是比较高的,这个户型目前市面上也比较流行
景三设计
去年买的济南的房子,一梯一户,东户12层,不知道怎么样。
用户2116423742302
这个户型不错,面宽比较大,采光面大,但是125的四房一家三代人住的话不是太方便