港区房谈
我们从上往下指出：
1.公共卫生间和厨房相连，有的人不喜欢这样的设计，而且作为127平，也算是大平方的平层产品，居然没有主流的客餐厅一体，通透设计。而且餐厅位置，还隔了一小间为储藏室，个人觉得没必要，而且影响户型大气感，建议打掉（非加重线条应不是承重墙），同时可以把阳台的推拉门也改掉，改成无门，这样，阳台客餐厅一体，更显连贯大气，采光足。
2.缺少主卧阳台，降低生活舒适感；
3. 次卧离主入口太近，如果有出入会影响日常休息，没有动静分离。
4.127平的大三室来说，算是大平层的户型边套产品，客厅进深略短，显得不是很宽敞。
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该户型有如下缺点：
1、按动静分开的原则，玄关处的卧室位置不合理，此卧室受来访人员进出影响较大；
2、缺少厨房生活阳台，不便于厨房通风换气及人员打理食材、物品等；
3、卫生间与厨房太近，使用起来不太方便，有时还或略显尴尬；
4、缺少主卧阳台，降低生活舒适感；
5、部分房间缺少空调室外机的安设位置。
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这个户型还算不错，可以给个80分。户型动静和干湿分离的格局是我最满意的地方，家人同住，彼此的私密性不相打扰。
最不满意的是平面图整体设计，总觉得户型缺几个角。在风水学上有些不好的寓意。如果不忌讳这些，倒无所谓。不过房子的好坏更多在于自己。自己喜不喜欢？价格和周边的生活服务配套、公共设施是否齐全、出行是否便利、是不是自己理想的样子。只要觉得适合自己，那就下手。
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1. 次卧离主入口太近，如果有出入会影响日常休息
2. 对于一个127平的大三室来说，客厅进深略短，显得不是很宽敞
3. 入口设置不是太合理，应设置正对餐厅
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客观来讲，这个户型算是不错的户型的，同比的话能秒杀同区域很多三居户型，三室两厅明厨明卫，南侧典型眼镜格局，各个卧室距离合适适合两代人或三代人居住，美中不足之处是客厅没有直对通透，厨房能放到侧边就更完美了！
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这个户型以我经验来说除了厨房的位置上有些稍微不是很合理远了一点靠厨房外，其他的是没有什么大毛病呢，另外就是储物间的设计看你这边喜不喜欢需不需要平时家里有小孩的玩具多的有个储物间是很实用呢。
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不是南北通透，不要硬说是南北通透，厨房餐厅卫生间在一起略显尴尬
