一個整天想發白日夢
因為我們家現在有一套二手房想要出手，所以最近關注二手房信息比較多點，當然也會提及一下新房的行情。
可以看出：3月份2手房成交數據也基本達到19年月成交水平的一半。
按照這個趨勢，結合一些網絡上專業的分析，我大概做了以下總結：
1、隨著疫情好轉，成交量數據會繼續攀升。
2、現在買房的無非兩種人，本來就計劃這兩個月買的；還有一種，本來沒那麼急，但是擔心刺激政策出來，就提前下手了。
3、量決定價，今年如果整體二手房和新房成交量都要低於去年，那麼價會跌，如果成交量都好於去年，那麼價會漲。當然，這是大趨勢，個別房源需要自己關注漲跌。出臺政策除外，不過出臺政策後，也是量大漲導致價大漲。
4、成交量的快速回暖，給了開發商和二手業主信心，新房二手房價格應該不會有大幅下降，除非成交量數據一直低於去年，可能會有降價。當然，這是大趨勢，個別房源需要自己關注漲跌。
5、另一方面，目前成交量回暖的這麼快，相反倒是壓制了刺激政策的出臺，因為上層看到不刺激，這樓市也不會冷清，那還刺激啥呢。
下面附一組新房的數據：
晰晰share
對於沉寂了一段時間，被很多人唱衰的房地產突現漲價言論。
筆者所處山西太原，也出現了多樓盤漲價通知。並且與太原相鄰的榆次大學城，是近年來發展比較迅速的一個地區，據最近走訪樓盤瞭解的情況，各樓盤4月1日起即將漲價3%左右。
目前的國內樓市已經如此火爆了嗎？
據悉，最近一週時間，太原周邊售樓部都是非常火爆，成交也比之前高了很多，基本回復了去年同期水平，有的樓盤比去年年底的周平均水平還要高。樓市回暖可見
另一方面，房企是不是會借購房者買漲不買跌的心理來促成成交呢？國內購房者多年來都是買漲不買跌，因此形成了一個怪象，多數樓盤，漲的越多，買的越多，也是讓人有點匪夷所思。
另外，這次漲價，會不會也是一種套路，明升暗降，會不會購房者過去以後還可以執行之前的優惠政策，我們拭目以待。
房產顧問幽幽
漲毛還會下下⋯
懷多有變
別說房價會不會漲了！經此一役 房奴們吃飯都是問題了～房子想賣，都沒人接手，手裡沒錢誰還去買房子，現在的房子只是有價無市！現在全國的售樓處，大多都招引人去看房子～只要在那聽講1小時就送一桶食用油，哪有人買房子～都是騙人的[靈光一閃]
劉森88
房價漲，但是漲的比較少
許洪平3819
沒有
啟賦4
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
見證奇蹟的時刻來了。傳聞的四月一號開發商集體漲價，那麼四月一號馬上過去了，到底漲沒漲呢？
事實上，有些開發商確實上漲了價格，還有些開發商取消了原來的優惠活動，那麼這些舉動就代表著房價會漲嗎？
顯然不是的，事實上，只有部分開發商變動了價格，這只是開發商的一種營銷手段罷了。通過漲價宣傳來烘熱市場，但是這個時候買方市場還是比較統一的，大家依然持觀望態度。就算開發商漲價了，一樣營銷不出去，房子只能空在那裡，等到開發商資金緊張的時候，就會主動降價銷售了。開發商一般最想要的就是樓盤能快點營銷出去，回籠資金，但是能賣高一些都是想賣高一些的，畢竟開發一個項目也不容易。
所以，此時，還應繼續關注市場，宣傳漲價並不能改變什麼。
以上僅個人觀點，希望能幫到大家。
ZZ家的小胖仔
都在喊著漲，真真假假，傻傻分不清楚，二月份大家都認為跌了，但是統計數據卻是漲了，三月份都覺得是漲了，但統計數據卻是跌了，漲跌和賣房的沒有關係，因為漲跌都有人買，漲跌和買房人也沒有太大的關係，因為漲了他會買，跌了他也不會去買！既然這樣，漲跌又有什麼意義呢？倒不如傻傻的去買，保不齊買到了低位上，萬一漲了反倒是賺了！買到高位也無所謂，反正漲的時候你也是要買的嘛！！
青秀道長
沒有
逍遙賴爺
漲價啦，座標湖南株洲
