剛剛，錢清2020-01地塊成功出讓！
寶龍以總價15.06億元競得錢清2020-01地塊，成交樓面價4194元/平（起拍總價15億元；起拍樓面價4177元/㎡）
圖源浙江省土地使用權網上交易系統
地塊簡析
錢清2020-01地塊位於柯橋區錢清街道梅東村，東至康樂路，南至錢門大道，西至錢楊大道，北至梅東村委。出讓面積131057.6㎡，容積率2.54-2.74，建築面積332886.304㎡-359097.824㎡。
地塊分A、B區塊。其中，A地塊為居住用地可兼容商業，出讓面積78348.8平方米，容積率2.90-3.10；B地塊為商業用地，出讓面積52708.8平方米，容積率2.00-2.20。
出讓地塊的基本情況及規劃指標要求
A地塊建築高度不超過80米，且不低於60米，預計為高層住宅項目；B地塊主體建築高度不超過30米，且不低於15米。
另外，A地塊可帶底商，層次不超過2層，面積控制在9000-15000平方米；B地塊將開發建設建面不少於8.6萬方的集中式商業購物中心。
地塊價值及周邊配套簡析
錢清2020-01地塊，為融杭橋頭堡錢楊新城核心板塊中，近7年來首次推出的大型商住用地。
地塊享有錢清核心商業、教育等資源配套。周邊有錢清中學、錢清中心小學等，東側還有一所規劃幼兒園；附近還有紹興市中心醫院共體（錢清分院）、錢清鎮政府、錢清圖書館、中國紡織採購博覽城等公共配套；距離杭紹城際鐵路錢清站僅0.7公里。
目前，周邊多為入住小區，如梅東村新農村小區、清華名家、大錢門小區、清江嘉苑、梅盛陽光園、盛世錢門等，居住氛圍濃厚。
此外，錢清作為全國綜合實力千強鎮第33位，是紡織原料大鎮，當地紡織等相關工業集聚，產業人口較多，城鎮活力極高。
未來，大型商業綜合體在此落地，相信對當地有不小的輻射。
相關回顧
早在2019年9月5日，紹興市自然資源與規劃局柯橋分局公佈錢清鎮QQ-06管理單元（QQ-062-34、35等地塊）控制性詳細規劃公示。
規劃顯示，錢門大道與錢楊大道交叉口東北地塊為商業用地（圖中紅色B1位置），位置基本與錢清2020-01地塊中B地塊一致。
2019年9月6日，柯橋區文化旅遊重點項目集中籤約的17個項目，錢清萬達廣場項目就名列其中。
根據介紹，錢清萬達廣場項目擬定於錢門大道以北、二環路以東地塊，將建設萬達購物中心、商業步行街、精品社區等，建成後引進約300個一線品牌，融合區域傳統文化形成商業新IP。
項目投資主體為北京一方控股集團有限公司，投資規模為55億元，預計建成後可實現年銷售收入8億元以上、利稅8000萬以上。
錢清萬達廣場效果圖
2020年2月26日，在紹興網絡土地推介會的直播上，一方集團與柯橋區正式簽訂了錢清2020-01地塊的勾地協議。
隨後，3月10日，錢清2020-01地塊正式掛牌。然而，幾天後，突然因故終止出讓、再掛牌。箇中原因，不多說。
雖然，此前一方集團已經勾地，有意建設錢清萬達廣場項目，但是本站在開拍前也瞭解到有多家持有商業運營的開發商有意拿地。
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