6月22日上午9點，
漳州市區年度第三場土拍開閘，
備受矚目的瑞京/藍田兩幅商住地塊
在行政服務中心公開拍賣！
最終，
正榮攬下瑞京地塊，
商品房銷售均價約19950元/㎡；
寶龍攬下藍田地塊，
成交樓面價約3604元/㎡。
本次土拍共吸引了建發、寶龍、正榮、中駿等多家地產大咖到場。
據悉，此次推出的兩幅地塊分別位於瑞京片區及藍田開發區片區，總出讓面積約192.12畝。其中，位於瑞京片區的2018P03地塊採用“限地價、競房價”拍賣方式，以住宅平均銷售價格20000元/㎡為起始價向下競拍；位於藍田經濟開發區藍景路以西、梧橋中路以北的2018P04地塊則採用增價拍賣方式，按照“價高者得”原則確定競得人，地塊起始樓面價約3582元/㎡。
正榮摘得瑞京地塊 商品房銷售均價約19950元/平方米
率先登場的是位於瑞京片區的2018P03地塊，該地塊位於瑞京路以北、規劃金紡路以西，出讓面積59573.2平方米，出讓價款為154800萬元，土地單價1733萬元/畝，樓面地價約9994元/㎡。該地塊以住宅平均銷售價格2萬元/㎡為起始價，向下競拍，最終經過18分鐘競拍，正榮競得，商品房銷售均價約19950元/平方米。
插播廣告：週日（6月24日）免費看房團，特房錦繡碧湖-中海上灣-信和御龍天下。報名：0596-2937697
據悉，該地塊位於西湖版塊的核心腹地，緊鄰西湖、西院湖公園、閩南師範大學等，交通發達，各項基礎配套正逐步完善。而且毗鄰格林蘭庭、金品花園、鳳凰尚城等幾個成熟小區，以及在建的萬科城玖龍臺、恆大帝景、禹洲雍江府等幾個中高端改善樓盤，人居氛圍逐漸濃厚。其南面為漳州重點打造的“五湖”之一--西院湖生態園，該公園已於去年開園迎客，如今已然成為市民休閒娛樂的好去處。
寶龍攬得藍田地塊 成交樓面價3604元/平米
據悉，此次推出的藍田片區2018P04地塊位於藍田經濟開發區藍景路以西、梧橋中路以北，出讓面積68514.36平方米，出讓價款起始價為63800萬元（土地單價起始價620.8萬元/畝，樓面地價起始價3582元/平方米）。該地塊採用增價拍賣方式，按照“價高者得”原則確定競得人。最終，經過多輪角逐，該地塊由寶龍集團以64200萬元的價格成功競得，成交樓面價約3604元/平方米。
值得一提的是，該地塊不僅近享龍文區行政服務中心、龍文區圖書館、青少年活動中心等優質配套，周邊還集結著融信未來城、宏景花園、翼特麗景城等眾多小區，隨著各項基礎生活配套的逐漸完善，該板塊人居氛圍漸濃。而且根據規定該地塊商業建築計容建築面積不得少於總計容建築面積的30%，且集中商業的計容建築面積不少於45000平方米（鄰里商業建築面積不少於3300平方米，其中生鮮超市建築面積不少於1500平方米），商務部分的計容建築面積不低於總計容建築面積的10%！無疑，這一商業綜合體的注入，恰好填補了該板塊目前存在的商業短板。
閱讀更多 家在漳州 的文章
