2020年，一个不平凡的一年。不仅疫情升级“国际化”，美国竟在一个月内多次熔断，国际原油价格也是跌出10年来最低价。甚至连全球人们公认的保值圣品——黄金。如今，也已经跌破1500美元/盎司。在各类资产纷纷下跌的情况下，老百姓最关心的肯定是自己的切身利益，不知居高不下的房价，还能否独善其身呢？
近10年来，可以说是房地产的“黄金10年”。尽管2019年倒闭了数百家房企，并伴随着此次疫情的爆发，但国内房价的波动依旧是比较小的。但却让本就“举步维艰”的实体经济再次收到重创。这时，出现了许多异口同声的观点：房价下跌，实体经济才能得到喘息！那么，对于实体经济的发展，房价下跌究竟是好是坏呢？
对此观点，我们不能抱有肯定的态度，房价的上涨不是一蹴而就的。同样，房价的下跌也不能在短时间内发生。目前，国家虽然正在收紧楼市，但是房地产市场在我国经济中的占比比重还是非常多的。如果房价一旦“暴跌”，所有和房地产有关的上下游企业都会受此影响，从而给整个社会带来极大的不确定性，可谓是牵一发而动全身。
房地产市场就像是一个“资金蓄水池”，越来越多的实体创业者投身房地产市场，又不少还出现了卖厂、卖公司，拿钱去炒房的现象。数据显示，在居民杠杆率迅速飙升的这几年，几乎是全部流进了房地产市场。甚至不少人就算是倾家荡产背上几十年的房贷，也要圆上自己的“住房梦”。
实业的发展，成本降低只是其中一方面。并不是说房价下跌，所有的资金就会流向实体经济。还有一个股市大家不要忽略。如果房价大幅下跌，就业率并不会因此提高，相反还会有所下跌。
但近几日，最近地产巨头万科在深圳开售了自己的新楼盘，共计推出288套房源。结果没想到的是，仅仅7分钟，近300套房源就被一抢而光，还有不少手慢的人因没抢到，无奈下开发商只能又增加了5套房源。
数据显示，北京上周新房成交额之和同比大涨了30%，成交均价也回升到了54085元/平米。而朝阳区更为醒目，短短一周时间，成交额就高达4.78亿元。除新房外，二手房市场也是十分惊人。仅一周时间，北京二手房住宅的成交数就达到了1515套，同比增长了12%。
而且，不光是北京，广州、深圳等地多个省份和地区的成交量，都开始有了明显的回升。本以为疫情会对房地产市场产生重创，却没曾想房地产竟重燃生机。借助VR看房等方式，竟然让销售额比以往更高了。
对于目前楼市现状，你怎么看？品论区见！
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