一週數據|新房繼連續兩週下跌後首度回暖，銀四可持續？！
2020年的第13周蘇州新房成交連續兩週下跌後回暖微漲，銀四有望持續，本週吳中區成交位居第一，這也是該區域連續兩週首位成交。蘇州市新房商品住宅成交了1090套，環比前周微漲1%；其中吳中區以344套成交位居新房住宅首位，該區域上週成交了290套，環比漲幅15.69%；排在第二的是吳江區（上週商品住宅成交第三，共成交230套），環比微漲11.19%；而位列第三的則是相城區，以183套的成交拿下，本週環比上漲7.1%。
2020年第13周蘇州市新房共成交了1388套，環比上週微漲3.89%，臨近銀四，總體趨勢開始攀升。
2020年的第13周蘇州二手房市場成交下跌，本週蘇州市二手房共成交了1223（二手房住宅1277套），環比前周下跌4.41%，這也是本月的第二次下跌；其次，在二手市場中，姑蘇區一直都是廣受購房者的青睞，且連續六週首位成交，本週姑蘇區二手房住宅成交了264套，環比前周下跌3.4%；其後是吳中區，該區域成交了192套（連續四周第二），環比下跌23.43%，較為明顯；排在第三的則是吳江區，二手住宅成交了178套，環比微漲8.42%；本週除相城區和吳江區上漲外其他區域都呈現不同趨勢的下跌。
二手房最新數據解析
據諸葛找房蘇州站數據分析統計，截至2020年3月29日，蘇州市二手房市場均價30690元/㎡，環比上週30723元/㎡微跌33元/㎡，環比跌幅0.1%。
二手房各城區市場價漲降幅度
2020年第13周（3.23-3.29）蘇州各城區市場均價本週除崑山下跌其他城區均上漲，本週常熟上漲幅度為7.29%拿下首位；太倉本週掛牌增長0.91個百分點，環比上週上漲0.18個百分點，但環比前周下降一位，本週位列第二；而排在第三的則是張家港，本週掛牌趨勢上漲0.87%，環比前周增加0.51個百分點。
二手房各城區掛牌房源
截止2020年3月29日，蘇州二手房總掛牌為100590套，環比前周下跌89.76%，繼上週首漲之後本週嚴重下跌，二手房市場後勁不足。
二手房商圈漲降房源情況
本週降價房源前三位從高到低分別是崑山、湖東、郭巷三個商圈，濱湖新城首次跌出前三降價房源區域，本週降價房源量分別為921套、445套和419套，環比前周掛牌上漲較為明顯，受疫情影響，各大地產公司花式促銷，房東減價出售，導致了降價房源劇增，金三銀四可回暖。
本週漲價房源量前三位是崑山、濱湖新城、湖東三個商圈，連續兩週保持不變，降價房源量分別為205套、152套、82套。
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