疫情之下北京租房市场降至“冰点” 房产中介生意惨淡



3月15日,北京市住建委发布《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》,明确只有经审查后的住房租赁企业从业人员方可进入社区开展业务,原则上,每家企业只能给每个小区上报一名从业人员。经过备案的经纪人员,在具体带看时也得先经得社区允许,且带看客户每天不得超过2次!

疫情之下北京租房市场降至“冰点” 房产中介生意惨淡

“每家企业只能给每个小区上报一名从业人员”这意味着什么?这意味着在线下,没有那么多经纪人带你去实地看房了!你得排队!

“每日带看不超过2次”这意味着什么?这意味着即使有经纪人带你实地看房,可如果有其他人像你一样也要在同一个小区租房,你就要努力成为二分之一,大概率还是得排队!

于是在疫情期间,想要租房子的人们就很难:为什么要租房?因为没房住……可是如果租房要排队,这个过渡期住哪?不出意外的话,大家肯定想着能快点找个经纪人,还得庆幸能租到房子就不错了。

不仅租客找房难 对于北京的各大房产中介的日子就更难过了,与往年春节后火热的租房市场相反,由于疫情的影响今年的租房市场可以说是生意惨淡,客户量不足去年的20%,并且进入小区看房也非常的困难。

根据一位北京大型公寓旗下的长租公寓的一位管家说:他每套房子需要每月支付业主4000-8000元不等的租金,而这些房子大都是年前与业主签订的承租协议,目前有80%处于空置状态。大多数已经空置了两个多月。这位管家说仅他名下就有10多套待出租房子公司就已经损失10多万元了。而公司这种待租的房子还有好几万套,损失之大可想而知,即使现在每套房子都在降价赔本出租依然很难出手。

疫情之下北京租房市场降至“冰点” 房产中介生意惨淡

在疫情的影响下各行各业都受到了极大的冲击,在这里也希望疫情早日过去,让大家的工作生活恢复正常。


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