這絕對是,丹陽2019年度壓軸爆發的黑馬板塊!今天丹陽
高新區規劃地圖曝光,肉眼可見各種配套提檔升級。我馬上帶著航拍機,從丹陽站出發,經過東方路、南二環路,轉到華南路,竟然只花了不到十分鐘,就到達了一片被開墾到熱火朝天的地方。
我以航拍機上升300米的角度,提前為丹陽買房人,丈量了這個正在迸發鮮活力量的區域。
即使今年年初新房才賣8000多元/㎡,但必須承認,高新區已經在悄無聲息間,累積了足夠的驚歎號,即將綻放在丹陽這片熱土上。
NO. 1|壹
道路、公園、學校等配套全面升級
坐擁賢橋商圈+歐尚商圈
哪裡有空白,哪裡就有機會。
哪有廣袤的土地,哪裡就有開發商眼中的黃金萬兩,和買房人眼中的抄底機會。
在這個邏輯之下,再看丹陽高新區——既有廣闊天地,也有無限逼近丹陽市中心的地理優勢,還有已經落入官方紙中的規劃,集天時地利於一身。
仔細研究就會發現,用「大氣磅礴」來形容這個「寶藏區域」,真的也一點都不誇張。
(圖源 丹陽翼網)
一條振興路,兜轉變通途。
其實,高新區的逆襲之路,是從振興路的擴建後,真正開始的。
加上鄧家橋的重建,出發去金鷹、八佰伴等大型商業綜合體,不用兜圈子,開車拐個彎就到。
沿丹金路一路向北,車行5分鐘即可與丹陽最繁華的歐尚商圈無縫對接。
同時毗鄰南京都市圈、蘇錫常都市圈,滬寧高速、京滬高鐵及滬寧城際、312國道、京杭大運河穿境而過,常州機場、大港港口更是近在咫尺。
整個區域的任督二脈就此打通,高光時刻從此開啟。
公園向來是一個區域的點睛之筆,高新區擁有政府斥資3000萬打造的丹鳳公園坐鎮。
丹鳳公園
與此同時,中醫院也將遷移至高新區丹金路與慶豐路交界路口以東的空地。
據悉,中醫院遷建項目定位為高品質現代化三級甲等綜合性中醫醫院,項目總投資8.76億元,預計於2021年底交付。
(網絡示意圖)
要知道,此前高新區的教育資源十分匱乏,今年7月,高新區即將新建兩所學校更是讓周邊業主徹底沸騰了!
據瞭解,高新區將新建一所實驗小學、一所實驗幼兒園,項目位置就在伊甸路西側,慶豐路南側。
更加激動人心的是,江蘇省四星級高中——呂叔湘中學將遷址新建到高新區丹鳳公園南側。
(圖源 丹陽翼網)
如果項目進展順利,將大大彌補區域內的教育空白!
NO. 2|貳
產業基地進駐,開發商搶駐
華南價格窪地,黑馬潛力爆發
要說丹陽高新區發展最迅猛、最熱門的區域,非華南板塊莫屬。
一方面,區域內擁有丹陽頂尖的教育資源配套——華南實驗學校,另一方面,重量級產業正在不斷落地、經濟實力一片大好。
同時,中南、雲陽、天怡等大牌開發商的搶駐都在宣告著,這個丹陽的價值高地,正爆發出強大的黑馬潛力。
不得不說,開發商的眼光是毒辣的。早在2017年,中南以21.7億入駐丹陽華南兩地塊,轟動了整個丹陽,成為標誌性事件。
華南板塊的中南君悅府,樓面地價約3800元/㎡,目前在售的毛坯高層10300元/㎡,毛坯洋房13000元/㎡,堪稱區域內的房價天花板。
今天,我統計了目前丹陽三大板塊的房價,發現華南板塊的房價並不算低,華南板塊的房價區間在11000-13000元/㎡。
令人驚喜的是,在華南板塊內,我竟然發現了一個很有殺氣的樓盤——
鳳熹臺,它不僅由碧桂園、弘陽、丹鳳、雲陽四大開發商聯合打造,目前仍處於區域內的房價窪地,均價不過萬。NO. 3|叄
丹陽鳳熹臺火熱銷售中
面積125-265㎡,毛坯交付,買房人瘋搶
今天,當我們重新審視這個位於華南核芯的網紅盤——丹陽鳳熹臺,你會發現,它已經火爆熱銷了整整一年!
從金剛石數據來看,截止到2019年12月16日,丹陽鳳熹臺今年成交金額超8個億,共計成交687套住宅!平均1天就成交2套!
看到這個數據,我實在好奇,究竟是什麼樣的樓盤,能夠在市場不景氣的情況下,還能做出如此亮眼的銷售成績?
但在我瞭解項目之後,不禁豎起大拇指,這687位買房人的眼光實在是太好了,一挑就挑中了丹陽超有潛力的房子!
小區整體規劃了17棟洋房和小高層,排布整齊。更讓我驚喜的是,小區未來將自帶2000㎡的童夢童享樂園,孩子游玩更加方便,也更安全!
據瞭解,前期推出的房源已經所剩不多,剛加推的6#毛坯洋房的01,02戶,一開售就引來了很多關注!
另外,在售的7#、16#、17#毛坯高層,也深受買房人的青睞!畢竟面積125-151㎡,囊括了剛需3房和改善4房,均價也在8800-9800元/㎡左右,還是毛坯交付!
細品品,地段、戶型和價格,真的是面面俱到!難怪稍不留神就賣完了!
而這樣的買房機會,可能就僅此一次。哪怕放眼整個丹陽,都是非常難得的機會,鳳熹臺絕對是今年丹陽的“年度樓盤”!
▼125㎡戶型圖(三房兩廳兩衛)
125㎡的戶型接近正方形,雙開間南陽臺,且廚房側面還有一個小陽臺,可以做儲物間,三開朝南,主臥附帶飄窗。
▼143㎡(四房兩廳兩衛)
143㎡的戶型接近最完美的飛機戶型,四開間朝南,南北雙陽臺,贈送5個飄窗,連衛生間都送飄窗,真的是絕了!
▼151㎡(四房兩廳兩衛)
151㎡的戶型非常方正,自帶入戶花園,雙開間南陽臺,附贈2個飄窗,結構非常合
理。對於很多改善家庭來說,買上這樣一套住宅,10年都不用再換房了。
▼265㎡(五房兩廳三衛)
265㎡的戶型絕對是終極改善的首選!中西廚房、超大南陽臺、超大餐客廳、雙套間設計,互不干擾!
NO. 4|肆
125-151㎡實拍曝光
這是我見過最充滿驚喜的樣板間
耳聽為虛,眼見為實,鳳熹臺的房子真的像上文所述的那麼完美?
今天我特意來到鳳熹臺的樣板間一探究竟,不看不知道,一看嚇一跳!鳳熹臺真的非常有誠意,所有戶型都做了樣板間!甚至包括265㎡的大平層!
並且,不得不說的是,這種顏值、品質都在線的家,體驗感真的非常棒!尤其是縮小板的兒童樂園,對我簡直有著致命的吸引力!
一走進125㎡的樣板間,我立刻被滿眼的Tiffany藍吸引了!餐客廳一體,南北通透,採光非常好!
主臥是套間設計,空間非常大,能夠裝下組合衣櫃和電視櫃!
另外就是讓我少女心爆棚的兒童房了!朝南的整面落地窗,真的是陽光滿屋!
如果說125㎡的戶型是剛需首選,那我接下來看到的
151㎡的樣板間,絕對會是改善一族的心頭好!貼心的入戶花園設計,超級大的客廳,整面牆的朝南落地窗,舒適度升級!
同樣是套間設計的主臥 ,但剛剛的樣板間,這裡更加寬敞,視覺上的感受就是,可以再放一張床!
並且主臥還預留了衣帽間的衣櫥位置!
除主臥外,另外三件房間可作為客臥和兒童房!這個兒童間真的非常可愛,聽銷售說,很多孩子都很喜歡!
講真的,
這可能是我遇見過的最充滿驚喜的樣板間了,這裡還要著重提一下,尤其是265㎡的大平層戶型,簡直王炸!留個懸念,有興趣可以來售樓處詳細瞭解!
最後,我想說丹陽鳳熹臺向我們展示的,不僅是房屋品質的嚴格標準,更是全新一代的居住趨勢,我相信你瞭解完以後,也會和我一樣被圈粉的!
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