李二看房
前段时间为了防止疫情扩散，全国的售楼处都关停了，所以很多人想买房子都没地方去买，所以在这几天市场上出现了一批购房者，反正就我所知很多城市都出现了购房者排队买房的现象，例如苏州60秒卖出12亿、深圳单价11万元的楼盘日光。所以我也不知道到底是哪看出来购房者在观望？
前几天还有媒体做了一张表格，从表格上能看出现在全国起码有10个城市出现取消优惠政策的楼盘了，开发商为什么敢取消购房优惠？还不就是因为现在市场上的购房者足够热情，如果没有人买房的话，开发商敢取消优惠吗？这也说明楼市里的购房者依旧很愿意买房。
其实不管是因为什么原因，该买房的人迟早是会买房的，就算购房者能暂时保持观望态度，但总不能一直不买房吧。所以现在应该关注的问题其实是：现在买房划不划算？
如果从房价角度考虑的话，目前市场上的房价依旧超出合理水平，所以现在买房并不合适。但问题是想要房价彻底回归合理那需要很长一段时间才行，如果真的等到房价合理之后再买房，估计那要等购房者七老八十才行。因此，对于有需求的购房者来说，等待并不是一个好办法。
其实就我个人来说，我一直的态度都是，在买得起房的时候房子买的越早越好，就算不考虑其他因素，早一天住进房子就等于多赚了一天。
楼盘网
观望的请继续观望，XXX说过，买房最好的时机就是现在，现在，现在。重要的事情说三遍，现在，指的是当下，并非特指某段时间。
为什么这么说？
国家大力打压房价之前，不用说永远是只升不降，国家出手打压时，房价仅仅是暂停涨势，并非降价。当然，有一个情况是例外的。比如2015-2016年底的燕郊，一年半的时间，房价从不到一万，猛涨到逼近3万5一平米，关键问题这不是北京，这是河北一个镇，这就叫不合理，不合理就要治，2017年初出台史上最强限购令，当地户口或者当地3年社保就能买房。有人说这算什么严格，北京还本地户口或者5年社保呢？这就要看北京是个什么体量的城市了，非北京户口的人在北京缴纳社保的大把大把，但是燕郊就不行，外地人睡觉的多，缴纳社保的寥寥无几，所以基本上就是只能卖给当地户口的拥有者，结果就导致燕郊房价腰斩。
这说明一个什么问题呢？国家明确过很多次“坚持房住不炒”的理念，这个理念是什么意思呢？就一个字，稳。不能大涨，不能大降。所以买房不要在大涨的时候买，大涨的不正常了，国家就会插手，随后就是大降，那样就亏死你，国家也不会同情你，把你打入炒房客的范围了。只要是没有大波动的地方，房价是稳中有涨的，这是一个正常状态，因为人们永远都是欲求不满，坏的想要好的，好的想换大的，大的想换又大又好的，只要有条件，就想改善。你不可否认，不管你多穷，比你穷的大有人在，不管你多富裕，比你富裕的大有人在。所以，当下，现在，是最好的买房时机，前提是你所在地区稳。
三水莫
大家心里肯定都明白房价会涨，只不过由于疫情导致大市场环境有些惨淡，总希望房价还会下跌，直接抄底，这种想法可以理解。
但经过两个月的抑制，房企为了生存，快速回收资金，早就采取措施变相降价来吸引客流了，也就是说能降的早就降了，不降的以后也基本无望降了。像恒大的实力，也采取“七五折”预约定房，别的实力较小的房企也会采取相应政策。
大家在观望，只是不想做第一个吃螃蟹的人，也是一种从众心理，所以要相信自己的判断和对楼市的分析，降价只是一时，涨价可是必然！
茶馆看房
疫情期间，其实最近每个城市二手房的成交率都有不同程度的提升，对于我们普通老百姓来说，第一感觉就是疫情期间房价会降，这就是导致这期间好多购房者都处于观望状态。
好多城市政策都出现了不同程度变化，比如首付比例的变化。从之前的百分之三十降到百分之二十，银行也出现了不同程度的降息，政府也对开发商有了不同程度的政策，比如可以提前预售。
这也许对我们置业者来说也是个机会，政府出台不同的政策，银行的降息，最终的目的就是为了稳住楼市。
对于刚需者来说，现在买房绝对合适。首先有的城市可以降低首付压力。房子对于我们来说是个刚需品，是用来居住的，和一些炒房客不一样。
