本文鳴謝衙前鎮
企業要擴大規模，要轉型升級，沒有配套的廠房怎麼辦？衙前鎮積極破解舊廠房改造難題，今年預計投入超15億元實行20萬平方米的舊廠房改造項目，提升土地利用率，促進工業經濟轉型升級，助力衙前打造“產業新城”。
規上企業率先改造
“現在我們企業發展形勢不錯，信心也足，但由於政策、規劃等限制，無法實施舊廠房改造，希望政府能給我們再想想辦法。”這是區級百強企業興惠化纖集團董事長項興富原先掛在嘴邊的“建議”。
如今，這個“願景”終於實現了。在靠近蕭明線的興惠化纖，除了保留著的廠區大門，原有的舊廠房已完全拆除，眼下正是一派繁忙的建設場景。“再過不久，興惠化纖將建起一幢15層、一幢13層設計研發、辦公大樓，多幢智能車間於一體的現代化廠區。”衙前鎮區域發展辦主任滕一鄭表示，這樣一來，興惠化纖的容積率將大大提升。
“我們藉著舊廠房改造的契機，將全面提升設施設備，原先廠房裡的老設備也有年頭了，趁著改造之際將全面更新國際領先的設備，加強數字化運用，提升企業的核心競爭力。”企業相關負責人表示。
眼下，在衙前，舊廠房改造不止興惠化纖一家。截至目前，通過舊廠房改造報批的就有5個項目，準備報批的有4個項目，邦翔控股集團、東南紡織、江南電機、壯大紗業等幾家規上企業都走上了舊廠房改造之路。
“原先，由於容積率限制，即使有空地也不能造廠房，企業廠房一直不夠用。現在規劃調整後，我們的空地也可以利用起來了，打算通過舊廠房改造來進一步擴大企業規模。”壯大紗業的相關負責人表示。
樹村集體廠房改造樣板
衙前是工業大鎮，各村都存在著集體舊廠房現象，這些舊廠房都是20世紀八九十年代的建築，安全隱患突出，周邊環境髒亂差，既制約了經濟發展又影響環境提升。
隨著杭紹城際到衙前，衙前進入新城際，杭州環線經濟圈在空間上將給衙前帶來新的發展機遇和契機。如今，衙前正以產城並舉、產城融合，打造嶄新的“產業新城”，而“低小散”的村集體舊廠房與“產業新城”的面貌格格不入，到了不得不改的地步。今年，衙前鎮項漾村有37畝的村集體舊廠房列入了改造名單。
衙前也以項漾村集體舊廠房改造為樣板，努力將現有的舊廠房區塊打造成雙創社區、小微產業園、產業社區等，實施多元化開發模式，為小微企業發展提供生存空間，完善產業鏈配套服務，消除安全隱患問題。
這一點，從衙前鎮今年重點實施的“彩虹計劃領銜機制”中的“金色”衙前行動計劃中可以看出，該鎮黨委書記施海勇將親自領銜，重點對項漾村所屬草漾工業園區進行整體規劃改造，建設標準化廠房和配套服務樓，提升土地效率，擴大發展空間，助力衙前打造“產業新城”。
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