对于房价，涨与不涨，恐怕大多数人表现出来的都是一种复杂的表情。10倍的涨幅，让很多人称为了富翁；50%的下跌，也让部分人一夜之间失去所有。当然，对于高房价而言，更多的人可能是更希望房价下跌，毕竟房子的价格已经让他们承受不了了。然而，显示情况告诉大家，这一切都只不过是存在于大家的幻想中。
从2016年开始，楼市就在一片喧嚣中走进了一条"死胡同"。面对不断趋严的楼市调控，似乎我们的购房者看到了一点曙光，房价下跌势在必行。限购、限价、限贷等等政策，堪称史上最要的调控不断施压楼市，用一句俗话说，就是"哪里有反抗，哪里就有政策打压。"大家应该还记得，在近几年，因为楼市房价上涨被约谈的领导，应该不再少数。这样的举措，这样的动机，让老百姓看到眼里，能不想到房价下跌的那一步吗？
可惜，没曾想到，这条"死胡同"却硬生生的被开了一个口子出来。老百姓没迎来房价下跌的"曙光"，楼市却迎来了再次上涨的动力。
很理解这条看似是"死胡同"的胡同，为何能开一条口子出来。因为建这条胡同的人，早就想好了遇到危机，如何开口子。所以，调控即将步入第四个年头的时候，开始放水了。排头兵深圳，打响了楼市调控放松的第一枪，声音如此响亮。接下来，佛山、东莞等地都是了制定调控放松的政策。这一切好像就是水到渠成的。除了地方，中央大政策也开始作出调整，300万人口以下的城市放开落户的政策，再接着就是降准释放资金刺激市场。不断的利好刺激着市场，再死寂沉沉的市场也会出现反弹的。
很多人说这是为了发展经济，经济下滑确实让大家看到了未来的危机，而再次选择楼市做为支撑经济的发展，除了因为楼市是"没办法的办法"之外，更多的对楼市的"情怀"。
楼市发展走过的这几十年，承载了我们太多太多。从分房、房改房再到商品房，有着一代又一代的人为此奋斗着。不断的改革，不断的变化，才有了现在的市场。而房子作为我们的必需品，一直是大家心里的一种执念。只不过是这些年，因为房价的涨幅过大，它已经成为了一种投资品，一种被资本炒作的商品。而也正是因为如此，就是有太多太多的人把自己的寄托放在了房子上，才有了我们今天的市场，才有了大多数情况只涨不跌的市场。
同样，也是因为楼市承载了老百姓过多的财富，才有了政府一次又一次的托底救市。我们的房价其实不是不会跌，而是不能跌。最令大家深刻的一次泡沫事件，估计就是海南楼市泡沫的主动刺破计划了。虽然只是小范围的市场，但是影响之大，恐怕大家都是很了解的了。海南的经济从此一蹶不振，直到近些年政策的引导，国际旅游岛的规划，才慢慢开始复苏。
而如果要延伸到全国楼市，一旦泡沫破裂，那将是一场市场灾难。首先影响的就是经济的发展；其次就是老百姓财富严重缩水，导致民不聊生；这两者哪一方出现问题，都是政府不愿意看到的，尤其是在经济发展的关键时期。所以，房价全面下跌，可能离我们还很远很远。
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