刘华银mark
房地产出了问题，房价为什么会出现一夜大跌情况？这个可能很多人想不明白，房价都是一点点上涨上去的，为什么房价下跌时候会出现一夜之间大跌甚至崩溃，主要原因如下。
一、房地产开发商债务存在一夜暴雷。房地产开发商无论那个国家地区负债都很高。只要债务大量违约到一定程度，一夜之间他们债券被抛售，股价大跌，银行贷款还不起，直接破产边缘。引起了银行、债权人的债务出现连锁反应。那他的房子就要抛售或者抵债后抛售还债了。真实情况除了房地产，还有其他企业债务也会导致房地产出问题的，整个经济一盘棋，只要债务高，债券被抛售没有人接盘，股市被抛售没有人接盘，自己呢债务又还不起，基本都要出问题。不止房地产开发商债务出问题会引发金融危机，其他企业照样会引起金融危机导致房价大跌，我们1991到1999就出现过，也不排除第二次哦。
二、银行、基金等等金融机构体系也可能存在一夜之间崩溃。这种现象很多的，如果这个时候银行和基金债务人主要都是房地产开发商或者房产房贷。这种在泡沫高的国家基本都要发生，收不了到期债务，不出问题才怪。这个那房价也要一夜大跌了。美国2008金融危机就是这样引起的。其实所谓的次贷危机，也就是买的的把贷款买来房子再去抵押贷款。导致债务高出房产真实市值很多倍，比如你买100万房子，贷款买房还款债务总共200万，你已经负债100万了，这个时候你又拿去抵押贷款，抵押拿到钱80万，这个时候其实房产只有100万，你却负债280万，房产净资产是负180万，你觉得正常吗？
刘华银mark
在疫情蔓延全球的当下！将会面临全球经济下滑、甚至会导致金融危机，拥有现金流才是王道！其次现在买房的人真不多了！不是像以前农村像城市转移的这批人、那都是刚需呀！现在虽然也有一部分刚需，但如今的房价让他们望楼兴叹呀！
槐荫2
涨价了，根本没跌📉。
估计应该是总体国力提高，人民收入极大提升后的结果，空间还有很大，远远没有到顶。人民群众对生活品质以及各种热情高涨，在家憋坏以后，报复性反弹买房。
