銀行低息貸款為什麼很多人都貸不到?

雲南說


低息貸款是當今社會非常緊缺的資源,銀行雖然是低息貸款,但是銀行也不能無限制的提供低息貸款。因此,銀行肯定會對貸款人資質嚴格要求,因此不是每個人都能夠達到銀行貸款要求而順利貸款成功的。這主要是因為銀行要確保貸款安全。

銀行一般都要抵押品

銀行作為放貸的機構,首先就要保障貸款的安全,因此一般銀行都是抵押貸款。銀行雖然是低息貸款,但是銀行一定會確保擁有抵押物才可能貸款給你,不是誰來憑嘴說都可以貸款的。只有銀行覺得你有抵押物,能夠確實保障本金安全,那麼銀行才可能貸款給你的。

銀行要審核個人資質

到銀行貸款,銀行也是要審核個人資質的,個人資質一定要符合銀行的貸款條件的。銀行為了貸款的安全,不僅要求抵押物。還需要看個人的還款能力等,作為個人去貸款一定會被審核每個月的收入情況和還款能力的情況,只有你個人的每月還款數額小於你工資的一半以上,銀行才可能貸款給你的。

銀行還要審核個人誠信資質

到銀行貸款,銀行也要查詢你的個人誠信情況。是否原來貸過款子,然後是否已經按時還清了。如果你原來貸過款子,然後按時還清了,無疑你的誠信資質是比較高的,如果你還需要貸款,可能你就容易通過一些。如果你原來貸款沒有及時還清,那麼你未來再想貸款,可能難度就會更大一些了。

綜上所述,銀行為了確保貸款的安全,一定會對貸款人的資質進行嚴格審核的,只有符合銀行相關制度要求的人才可能貸款成功。因此,不是每個想貸款的人都能夠在銀行貸到款子的。


睿思天下


銀行有低息貸款,也有不需要利息的貼息貸款(財政資金專項補貼,銀行正常收利息),確實是一般人你貸不到啊。

排出財政政策性補貼的創業貼息貸款不說,題主說的低息貸款應該是基準利率發放或者上浮比例較低的貸款。

有人會有疑問:基準利率發放,銀行不掙錢了麼?起初我也這樣懷疑過,直到我見過有銀行這樣做過:

這是之前做貸款遇到的客戶,做房地產生意,規模不算大,資金往來千萬左右。

同事接待的這個客戶,拿了合肥兩套商鋪抵押,評估500萬,貸款300萬,利率7.5%左右,已經上審貸會通過審批了,在準備籤合同辦理抵押階段放棄貸款了。

打聽後才知道,同區域一家規模較大的商業銀行以基準利率給他貸款500萬了,可以說幾乎就是不掙錢做這筆貸款。

有人說那不掙錢圖什麼呢?

一、完成貸款階段性任務

這個不難理解,類似與做生意薄利多銷吧。只要完成任務,其他的都好說。

二、降低不良率的需要

不良率壓降也是銀行信貸部門考核的任務之一。發放這筆貸款,分母增大,分子不變的情況下,不良率依然是下降的。

三、其他聯動營銷的需求

發放了500萬貸款,基準利率,你還不相互幫助嗎?公司內員工辦理信用卡、工資代發、銀行卡開戶、電子銀行等任務打包營銷。

四、為啥多給200萬,用不了存在銀行不算存款任務麼?會不會算?厲害吧!

五、個別領導存在拿公家利益為自己拉資源的現象。

為什麼不給你發放低息貸款呢?

你能夠給銀行帶來什麼?給你貸你又能貸多少?還不夠人員成本的呢!


財經札記


低息貸款,一個是政策,一個是風險


風險與收益是並對的,收益越低,則越安全。如果銀行通過數據發現某些人具備很強的還款能力,那麼這時候風險就會大大降低,因此,銀行就會願意低息貸款。有的人雖然有很強的還款能力,但是在銀行方面缺少信息,銀行無法判斷這些人是否是優質的低息貸款人員。安全性的要求使得銀行不會輕易發放低息貸款,只有當銀行有足夠的信息判斷客戶為安全客戶的時候,才會發放低息貸款,而很多人並不滿足這個條件。


那麼銀行為什麼不去開發呢?因為低息本來就利潤不高,開發是需要成本的,因此銀行喜歡基於現有的數據來進行匹配,而不願意耗費過多的精力去尋找優質低息的客戶。而很多客戶在某一家銀行的具體信息不足。


從盈利的角度來說,這種高安全性也就意味著低利潤,而銀行最終還是要賺錢的,所以銀行的低息貸款只能夠佔一定的比例,不可能大面積展開。


以股易金


首先要明確一點,銀行不是福利機構,不會給每一個人優惠的,能讓銀行給你低息貸款的,一定“與眾不同”。

如果經常做投資,或者買理財產品的人都應該知道,風險和收益是成正比的,也就是風險越低收益越低,反之收益越高風險越高,那反過來,如果說在銀行買理財產品是把錢借給銀行,銀行支付你收益,那麼在銀行貸款,相當於銀行把錢借給你,你向銀行支付利息,那麼什麼樣的貸款利息會低?當然是低風險的,如何判斷借款人風險高低?銀行有一套衡量標準。

個人徵信

徵信情況可能是銀行最看重的一條標準,看你之前有沒有逾期也就是不及時還款的記錄,如果有,那基本上就別想取得比別人利率低的貸款了,有逾期記錄的一般要在平常的利率上浮10%-30%,如果逾期記錄嚴重,比如常說的連三累六,也就是連續三期或累計六期逾期,那麼在銀行幾乎不可能取得貸款

職業和收入來源

你會發現,很多銀行推出的XX貸,利息比較低的,通常是面向公務員、事業單位、教師醫生、金融行業等,這些行業的人,公認的工作比較穩定,收入可觀,很少有變動,所以銀行不太擔心他們會逾期(當然也不是絕對),所以更願意給於低息貸款,相當於穩賺。

還款能力

還款能力同上,收入越高,負債佔比越低,銀行認為風險越小,才有可能給於低息貸款。

貸款用途

一般來說,如果是用於買房的房貸,利率是所以貸款裡最低的(公積金貸款最低),而買車就要高一點,消費貸就更高了,抵押貸款更高,因為怕你把錢投入到風險較大的房市、股市中。


為什麼風險越大利率越高?

我們簡單算筆賬,假設銀行有100萬發放給10個人每人10萬,銀行預期收回利息5萬,也就是年利率5%,如果這十個人風險都較小,銀行可以給於5%的低息,到期全部收回,達到目標,如果銀行認為這十個人有一定的風險,預計有20%的概率不能收回利息,那麼銀行可能要上浮30%也就是5%*130%=6.5%的利率,如果按照預計,20%也就是2個人不還利息,其餘8個人正常還利息,那麼銀行相當於收到6.5%*80%=5.2%利息,也完成目標。

也就是說,銀行要用提高利率來對抗可能出現的風險。


鑫財經


有該行的信用卡一般都容易貸到

當然,每個銀行的要求都不同,

但是大致有以下幾種:

第一,可以公積金 、社保、打卡工資、保單操作;

第二,有房、車也可以操作;

最後就是徵信比較好,沒什麼問題都可以申請


用戶102268376953


銀行貸款做的事情是錦上添花,而不是雪中送炭


凱文看財經


想想你貸的高利息的錢來自哪裡,就明白了。


創之家商學


銀行的貸款產品都是面對於他的客戶群體的,如果您不在他的客戶群體之列,肯定無法拿到貸款……銀行是錦上添花的,不可能做雪中送碳的事……


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