柯七少
首付35万，房款总额在105万，小三房我们按90平米计算，单价为：
105万/90平米=11666元/平米；
我们取整数，就按12000元/平米，来看看武汉哪些区域的房价在这个范围内；
以上是19年7月份武汉最新开盘的楼盘清单，从上图中来看，江汉、江岸、东西湖的房价普遍高于12000元，在以上区域买房应该希望不大！
武昌、洪山及东湖高新区的希望也不大，但洪山区的南益名悦华府单价在11000元左右，面积也在95~129平米之间，无论是面积和房价上来看，这个还是可以考虑的；
再来看看远城区的房价：
从上图来可以看到，远城区的可选择性楼盘还是挺多的，房价一般在10000元上下浮动，面积也可以根据自己需要选择，而且有一半以上是精装修的，可以拎包入住的；
以上是最新的武汉全市7月最新楼盘开盘房价，数据还是比较真实可靠的。
按题主的意思，单价在12000元的商品房，城区的可选择性非常少，只能说是捡漏了，而且是可以遇而不可求的，但远城区的可选择性还是很多的，但缺点也很明显，距离市区较远，周边配套设施可能还不成熟，你可以自己考虑下，选择适合自己的！希望能够帮到你！
我是感悟社会人生，喜欢就给个关注吧！
感悟社会人生
我也是看了很久的房子，最后在金银湖的金湖苑买了有证的还建房次新房，也是自己住涨跌也无所谓了
纤纤-纤纤
你好！三环内不可能买到，三环内单价没有低于15000的，即便有也是要茶水费的，加上目前90%以上项目是带精装销售的，装修部分可贷款的比较少，各种费用加起来，首付35万肯定是不够的。35万首付，贷款7成，约95万，总价约120万，三房最小95平左右，单价约12500元/平，不知你是否限购？这个单价限购区可买到盘龙城、武湖、沌口、纸坊、藏龙岛、花山、武东等片区；不限购区可买到阳逻、汉口北、蔡甸、汉南、五里界、葛店、红莲湖等片区；还要看项目是否带装修及3房最小户型大小来决定。另外还要根据你意向的区域，未来工作生活区域来参考。如有问题可直接与我联系!
地产江湖成大侠
怎么断句？小三，房？小，三房？两者面积差的不是一点两点，首付35万，你是30.50.70？
咕咕16273
可以考虑下葛店南站附近，或者是江夏
你笑起来真好看123
首付35万，那么月供能承受多少？武汉买房，最主要是月供的压力，很多地方首付是能满足，但是月供要7千以上，压力会较大。 远城区，不限购，阳逻均价不到1万，首付20万左右即可，月供也是低于五千；以及江夏五里界，均价不到1万；除此外，洪山区白沙洲，三环外毛坯房源，均价1万多一点，买个小户型，35万首付也是可以的。 汉口的话，宋家岗、横店不限购等地方，均价也在1.2万以下，也是可以的。
大武汉购房指南
说说我买房的经历吧，女儿在江岸区上班，一直租房住，我去租的房看过，与人合租1500元一月，而且老破那种，后来政策给大学生、研究生提供廉租房，但房子离上班的地方又太远而且只能住一年（己工作二年），由于我老家是湖北的，亲戚基本上都在武汉，加之女儿的工作比较稳定，于是我决定给女儿一个定所，2017年年底，武汉的房价疯一样的翻了一个翻，我在家查房源还加了阿松及他的群和几个置业顾问，那时的新房是要抢购的还有些楼盘需要茶水费。在家了解的江岸区房价一万八至二万二，我按小户型八十个平房二万均价算的，我准备了五十万的首付信心满满去武汉买房，跑了一星期的中介走了无数个楼盘，不说新房抢不抢得到，五十万这点首付根本就不够。买房的决心己定，那就去看二手旁呗！当时的二手房倒挂，我女儿上班的江岸区新点的小区二手都二万五至三万了，老破小也便宜不了多少，而且二手房房主首付要求50%。加上中介费及其他费用，也只能买个小二室或一居室，经过对比就订了东立国际一个50平米南卧南厅带大阳台带电梯的七年房龄的一居室（一个人住蛮舒服的）（单位跟前交🉐️起首付的房子实在是老破小）选择面太小。好在是原房主存心想卖我也实心想买，最后以120万的价格首付六十万买下（计划外又多花了十几万，付中介费和税费及其他杂费），链家的服务还是蛮好的，协助我一个月内批了房贷（利率上调15%，）办好房产证，次月就入住了（带精装修）。房子买得是贵了点，但一切都很顺利。女儿今年结婚了，男方在汉阳备有婚房，因为上班近，这个小房子还来回住，女儿说将来留着给我们养老（有这孝心就好，我们也不可能去住）。武汉今年的房价较稳定，楼主预备三十万在武汉买房，也只能是远城区了。具体能买多大？在什么位置？还需要亲自去考察。
陆陆爱生活
我也准备要买房，，也是首付可以35万左右！！不知道买哪里，，本人也是在武汉，，这几天还在看，想在阳逻买了
小美9557
武湖10000左右，你可以看看
再不就是鄂州，蔡甸，江夏，汉南，阳逻了，现在首付没有7-80万，买不到
毒蛇螃蟹
武汉三环线内和光谷地区的均价最低在1.3万/平米左右，小三房面积一般至少在90平米以上…首付35万左右，那考虑总价在120万左右，这个价位目前比较热的区域主要在中法生态新城、盘龙城，虽然白沙洲的总价有可能超出你的预算一点，但综合首付款和房子后期增值与自住的方便性，我个人建议多看看白沙洲区域的房子，选品牌的物业和开发商。
